Appartement te koop - Belvaux RBU93648

Deze prachtige tweedehands appartement te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende ligging. Gelegen in een levendige en veelbelovende wijk, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van circa 79 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met potentieel. De woning is voorzien van een gezellige loggia van ongeveer 5,81 m², die perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 28,50 m² met grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht en toegang geven tot de terrasruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit en comfort van de woning versterkt. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en de energiezuinige kenmerken. Het gebouw is ontworpen met een energielabel AAA, wat betekent dat het bijzonder zuinig is in gebruik en lage energiekosten met zich meebrengt. De ramen en kozijnen zijn van topkwaliteit, voorzien van isolerende beglazing en frames die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. Binnenin geniet u van vloeren in parket of tegel naar keuze, strakke muren afgewerkt met Variovlies geschilderd, hoogwaardige binnendeuren en sanitaire voorzieningen van gerenommeerde merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning wordt verwarmd via ondervloerse verwarming, die niet alleen een aangename temperatuur garandeert maar ook bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het appartement. Verder beschikt het gebouw over een lift, waardoor toegang tot de woning uiterst comfortabel is. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners of investeerders. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Belval Plaza Shopping Center, het culturele centrum Rockhal en diverse groene parken zoals Parc Belval Nord maken dat alles binnen handbereik ligt. Het project profiteert bovendien van de ontwikkeling van infrastructuur, waaronder de toekomstige snellijn tram die Belval verbindt met Luxembourg-Stad, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het mobiliteitssysteem wordt aangevuld door het nabijgelegen treinstation (slechts 700 meter), dat een snelle verbinding met Luxemburg en andere belangrijke steden mogelijk maakt. Voor wie de woning wil uitbreiden, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief BTW. Met de vraagprijs van €674.652 zonder BTW, is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis maar ook een slimme investering in een dynamisch en groeiend gebied dat zich onderscheidt door zijn vooruitstrevende projecten en economische kracht. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars. Zij voorzien u graag van alle aanvullende informatie en begeleiden u bij uw volgende stap in deze veelbelovende buurt. Met dit appartement krijgt u de kans om te investeren in een moderne woning die ideaal gelegen is te Belvaux, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder