Ontdek dit moderne en duurzame appartement te Belvaux, gelegen in de veelbelovende wijk Belval. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79,09 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat tot de nieuwbouwproject NEST behoort. Dit project omvat 64 residentiële eenheden, winkels en kantoren in een vooruitstrevende omgeving, met een geplande oplevering eind 2028. Het gebouw krijgt de energielabel AAA en is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem, en duurzame materialen. Binnen biedt het appartement hoogwaardige afwerkingen voor een luxueus en comfortabel verblijf. De living/kamer is circa 28,5 m² groot en beschikt over grote glazen puien die toegang geven tot een loggia van circa 5,81 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers van ieder ongeveer 13,32 m² bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer van circa 4,41 m² voorzien is van sanitaire voorzieningen van topkwaliteit. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 3,91 m². De indeling wordt versterkt door praktische elementen zoals een lift en een garage die bij het appartement hoort, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming wordt geregeld via ondervloerverwarming, en de ventilatie door een dubbelstroomsysteem zorgt voor een gezonde en aangename binnenklimaat. De prijs bedraagt €674.568, zonder btw, en het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder. De locatie in Belval biedt tal van voordelen. Het ligt in het hart van een dynamisch en innovatief gebied dat bekend staat als een van de meest veelbelovende economische centra van Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u alle belangrijke voorzieningen: supermarkten (250 meter), scholen (650 meter), het Belval Plaza Shopping Center (450 meter), en het station op slechts 700 meter afstand, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maakt. De toekomstige infrastructuur zoals de sneltram zal de mobiliteit verder verbeteren, waardoor bewoners in slechts 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg bereiken. Bovendien bevindt het appartement zich nabij grote groene zones zoals Parc Belval Nord en diverse culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema. Het project biedt tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woonadres in Belvaux.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan