Transporten
Zich vestigen nabij Rue Aessen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Appartement te koop, Soleuvre RBX02526
Rue Aessen 108, 4411 Soleuvre
439 000 €
1 Slaapkamer(s)
63 m²
Beschrijving
Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Soleuvre, Rue Aessen 108, en wordt aangeboden voor 469.000 euro. Het betreft een goed onderhouden eenkamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een residentie die bereikbaar is via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 63 m² biedt deze woning een praktische indeling en een aangename leefruimte, ideaal voor starters of als investering. Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er ook een wasruimte aanwezig wat het comfort verhoogt. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over enkele nuttige annexen, waaronder een privé kelder met een oppervlakte van 3,06 m² en een binnenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een nieuwe gasverwarming die gepland is voor 2025. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro. Qua energieprestaties beschikt het pand over een EPC-label F/F. Er is tevens lifttoegang en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar wel een fietsenstalling ter beschikking, wat de praktische leefomgeving verder aanvult. Soleuvre is de locatie van dit eigendom, centraal gelegen binnen de gemeente. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar wooncomfort in deze regio zonder verdere details over de buurt. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of verhuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valora Real Estate, uw partner voor vastgoedtransacties met toekomstwaarde. Twijfel niet om deze kans op deze interessante locatie te benutten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
439 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
63 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal douchecabines
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 17 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Luxemburg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 43 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan