Appartement te koop - Belvaux RBW70655

4443 Belvaux

850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige duplexappartement te koop in Belvaux biedt met zijn 110 m² woonoppervlakte een luxueuze en comfortabele woonervaring. Gelegen op de eerste en hoogste verdieping van een tweegezinswoning, beschikt dit appartement over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan ruime slaap- en leefvertrekken. De ruime woonkamer van circa 44 m² is voorzien van eikenhouten parket en opent naar een terras op het zuidwesten, waar u kunt genieten van aangename momenten buiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste open keuken met een praktische bergruimte, een aparte toiletruimte en een wasruimte aanwezig voor extra comfort. De ligging in het centrum van Belvaux garandeert een rustige woonomgeving dichtbij alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en het nabijgelegen Belval Plaza. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie praktische bereikbaarheid combineert met een aangename leefomgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Bovendien behoort bij deze eigendom een kelder met plaats voor een wasmachine, twee overdekte parkeerplaatsen in de garage en een extra parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De vraagprijs van dit instapklare appartement bedraagt 850.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen renovatiewerken vereist, dankzij de hoogwaardige materialen en afwerking binnen het geheel. Dit maakt het direct beschikbaar voor bewoning zonder extra zorgen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-Contact via Tel +352 621 794 938 . Ook is een gratis waardebepaling van uw eigen woning mogelijk binnen 48 uur via Tel +352 26 311 992 of Contact . Mis deze unieke kans om te wonen in een stijlvol appartement in Belvaux niet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70655 Ref. verkoper: 86937797N Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Aldi Athus

11,1 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Toerisme

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 63 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder