Appartement te koop - Belvaux RBU42728

4445 Belvaux

484 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Belvaux, een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Dit moderne appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts zeven eenheden, gelegen in het prestigieuze Belval-district. Met één slaapkamer biedt deze woning een praktische indeling die uitstekend geschikt is voor singles, koppels of als investering binnen een snel ontwikkelende zone. De residentie ligt op een strategische locatie, halverwege tussen Belval en de hoofdroutes, waardoor toegang tot alle belangrijke voorzieningen en mobiliteitsverbindingen vlot verloopt. De woonruimte ademt comfort en functionaliteit uit. De prijs van €509.855, inclusief 3% btw (onder voorwaarden), maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat een goede waarde biedt. Het appartement beschikt over een privé buitenruimte, wat een zeldzaam pluspunt is in deze markt. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage aangeboden, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Ook een private kelderruimte is inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt en de praktische indeling compleet maakt. Het gebouw zelf past binnen een modern en eigentijds concept, waarbij energie-efficiëntie en comfort centraal staan. De omgeving van Belvaux biedt een rustige en gezinsvriendelijke sfeer, met het park Gaalgebierg op slechts enkele minuten wandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen voordelig is voor het milieu, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon op ( Tel +352) 691 112 110 . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw ideale investering of woonst te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 484 300 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42728 Ref. verkoper: BELVALLEE-GALILEE-APP. 3.2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Aldi Athus

12,7 km 53' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Albert Einstein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 20 minuten. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder