Appartement te koop - Belvaux RBW02085

4480 Belvaux

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement in het rustige hart van Belvaux. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning comfortabele en moderne leefruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, maar wordt gecompenseerd door de recente renovaties aan de gevels en balkons in 2018. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme sfeer dankzij de parketvloeren en de hoogwaardige afwerking. De ruime hal met ingebouwde kast leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, die beiden uitkijken op het aangename balkon. De moderne, volledig uitgeruste keuken met recente AEG-toestellen biedt een praktische ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden, eveneens met toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, beide met uitzicht op het balkon, waardoor u verzekerd bent van een rustgevende omgeving. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad en dubbele wastafel, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Dankzij de triple beglazing met elektrische rolluiken zorgt het appartement voor een uitstekende isolatie en energiebesparing. Verwarming gebeurt op gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik efficiënt is. Een grote kelderruimte en gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een privé tuin met een chalet en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene omgeving. De locatie van dit appartement in Belvaux biedt talloze voordelen. Gelegen in een residentiële wijk omringd door bomen, bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft: winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen variërend van kleuterschool tot internationale scholen. De nabijheid van openbaar vervoer en de rustige omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €525.000, inclusief notariskosten en btw, zonder bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern wooncomfort op een toplocatie in Belvaux!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW02085 Ref. verkoper: 87043576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,6 km 50' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Wonen bij Chemin Rouge biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 49 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten op de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder