Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue Franklin D. Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Soleuvre RBW93827
F.-D. Roosevelt 3, 4483 Soleuvre
598 500 €
3 Slaapkamer(s)
101 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit uitzonderlijk appartement op de vijfde en hoogste verdieping in Soleuvre biedt een hoogwaardige woonervaring met drie slaapkamers en een royale leefruimte van 101 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van circa 32 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 14 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een van de troeven is het overdekte balkon van circa 5,5 m² dat een prachtig uitzicht garandeert. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een grote privékelder van circa 8,2 m² zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte binnen de residentie. De residentie is uitgerust met een lift en omvat een zeer ruime gemeenschappelijke parkeerplaats met de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is G, en er is geen sprake van BTW bij de aankoopprijs van 598.500 euro. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de notariële akte en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor investering. Gelegen in het centrum van Soleuvre, geniet u hier van een gunstige ligging nabij verschillende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale transportmiddelen. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort in combinatie met praktische bereikbaarheid. Heeft u interesse in deze unieke kans om een kwaliteitsvol appartement te verwerven? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
598 500 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
5
Aantal verdiepingen
5
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Lidl Aubange
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 22 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan