Toerisme
Wonen bij Route de Bascharage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Niederkorn RBW89292
Route de Bascharage 108
, 4513 Niederkorn
599 000 €
2 Slaapkamer(s)
74 m²
Beschrijving
Dit instapklaar appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en praktische woonomgeving binnen een recente residentie uit 2016. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² bevindt het zich op het gelijkvloers en beschikt het over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die uitmondt in een ruime woonkamer met eetruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangename terras van 24 m², een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, wat het geheel extra lichtinval en een open gevoel geeft. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig die het comfort verhoogt. De praktische kant van deze residentie wordt verder versterkt door een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in de regio een groot voordeel kan zijn. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-classificatie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Hoewel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de lift in het gebouw voor toegankelijkheid tot alle verdiepingen. Fietsers kunnen eveneens gebruikmaken van een fietsenstalling binnen het complex. Het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging aan Route de Bascharage 108 in 4513 Niederkorn geeft toegang tot tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en kinderopvang. Openbaar vervoer via trein en bus is vlot bereikbaar en ook de snelwegconnecties liggen dichtbij, wat het wooncomfort nog verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 599.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met het agentschap via het nummer 26 37 08 94. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen woonst met aangename buitenruimte.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
599 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
B
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Trafic Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 30 minuten loopafstand buslijn.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan