Dit fraaie appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² geniet u hier van twee slaapkamers, een ruime en lichte leefruimte met open keuken, en een functionele indeling die ook een wasruimte omvat. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een balkon met een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval en een fijne buitenruimte. De residentie is uitgerust met diverse eigentijdse voorzieningen die bijdragen aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming op gas, driedubbel glas voor optimale isolatie en elektrische zonwering. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang eenvoudig en praktisch. Het gebouw heeft bovendien een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieubewuste keuze. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 236 euro, wat in verhouding staat tot de aangeboden faciliteiten en het onderhoud van het gebouw. Gelegen in de gemeente Niederkorn, bevindt deze eigendom zich nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, snelweginfrastructuur en internationale scholen. Tevens ligt het centrum en het handelsgebied Opkorn op korte afstand, wat bijdraagt aan de praktische leefomgeving. Met een vraagprijs van 640.000 euro zonder bijkomende btw vormt dit appartement een interessante optie zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze stijlvolle woning met eigen ogen te bewonderen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.