Appartement te koop - Differdange RBV83757

4575 Differdange

345 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 45
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een rustige slaapkamer. De praktische indeling en de recente voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering qua energieprestaties. De lift die het gebouw ontsluit, vergemakkelijkt het gebruik van de tweede verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en de gunstige ligging in Differdange zorgen voor extra rust en zekerheid. Het prijskaartje bedraagt 345.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Differdange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een rendabele investering, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke vastgoed in Differdange wacht op de juiste koper die dit mooie appartement wil ontdekken en koesteren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

45 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83757 Ref. verkoper: 964 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,9 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,6 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

7,9 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op slechts 42 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder