Appartement te koop - Differdange RBW03789

4601 Differdange

545 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90

Beschrijving

Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een recente en gerenoveerde residentie uit 1973, biedt dit vastgoed ongeveer 90 m² woonoppervlakte met een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsleven, en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken. Daarnaast is er een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en praktische bergruimtes met wasplaats, waardoor het comfort en functionaliteit optimaal worden benut. De grote ramen zorgen voor een heldere en aangename sfeer, terwijl de centrale verwarming op gas en de moderne voorzieningen zoals fiber internet zorgen voor een eigentijdse woonervaring. De residentie, die in 2014 een grondige renovatie heeft ondergaan, biedt bewoners het gemak van een lift op het gelijkvloers en is gelegen in het hart van Differdange. Deze locatie maakt het mogelijk om te profiteren van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en andere gemakken, waardoor het appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De nabijheid van essentiële infrastructuur en de centrale ligging maken dit vastgoed tot een uitstekende investering of comfortabele woonplek. De energieklasse van E en de thermische isolatieklasse F geven inzicht in de energieprestaties, terwijl de beschikbaarheid in overleg wordt vastgesteld. Met een verkoopprijs van €545.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke combinatie van ruimte, locatie en modernisering. Gezien de goede staat en de recente renovaties is dit vastgoed klaar om onmiddellijk te bewonen of te investeren. Ben je geïnteresseerd in deze mooie eigendom in Differdange? Neem snel contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement dat aan al jouw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03789 Ref. verkoper: 87053492 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue de la Liberté, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder