Appartement te koop, Niederkorn RBW86803

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie gelegen aan Avenue de la Liberté 203 in Niederkorn. Het appartement is uniek door zijn indeling over twee niveaus, wat zorgt voor een bijzondere en functionele woonervaring. De leefruimte is voorzien van een aangename zithoek die aansluit op een balkon van 4,46 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en de aangename zuidoostelijke ligging die voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. De keuken is uitgerust en praktisch ingericht, terwijl de badkamer beschikt over een douchecabine. De slaapruimte op de bovenverdieping omvat een slaapkamer van ongeveer 13 m² en een overloop met ingebouwde kasten, die het gebruik van de beschikbare ruimte optimaliseren en karakter toevoegen aan dit deel van het appartement. Het appartement meet ongeveer 40 m² bewoonbare oppervlakte en verkeert in goede staat. Het is uitgerust met dubbele beglazing, een eenvoudige ventilatiesysteem (simple flux), een intercom en een brandalarminstallatie. De verwarming verloopt via collectieve gasinstallatie. Daarnaast behoort een privégarage van 18,53 m² tot het pand, wat een aanzienlijke meerwaarde biedt in dit gebied. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. Het gebouw dateert uit 1992 en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse F, wat een indicatie geeft van de thermische isolatie. Gelegen in Niederkorn geniet dit appartement van een praktische ligging, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, het treinstation, scholen en crèches, alsook belangrijke verkeersaders. Dit maakt het bijzonder geschikt voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een uniek, goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met buitenruimte en garage. De vraagprijs bedraagt €445.000, met maandelijkse gemeenschappelijke kosten van €223. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maria Marques van 2M’s Real Estate via Tel +352 621 659 229 of bezoek de website www.2ms.lu.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.