Toerisme
Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).
Appartement te koop, Niederkorn RBW93136
203, Avenue de la Liberté
, 4602 Niederkorn
445 000 €
1 Slaapkamer(s)
40 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke woonervaring dankzij zijn speciale indeling over twee niveaus op de derde en hoogste verdieping van een residentie aan de Avenue de la Liberté 203. Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² geniet u hier van een aangename leefruimte die bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon van 4,46 m², een volledig uitgeruste keuken en een praktische douchekamer met toilet. De slaapruimte bevindt zich op het bovenniveau en omvat één slaapkamer van ongeveer 13 m², samen met ingebouwde bergruimte onder het schuine dak, wat niet alleen charme toevoegt maar ook een optimale benutting van de beschikbare ruimte garandeert. Het appartement is in goede staat en beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming via een collectief systeem, een ventilatiesysteem met enkele luchtstroom, een intercom en een brandalarm. Bovendien wordt het pand verkocht met een privégarage van 18,53 m², wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen de residentie. De ligging in Niederkorn is praktisch: winkels, openbaar vervoer, het treinstation, scholen, crèches en belangrijke verkeersassen bevinden zich in de nabijheid, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit éénslaapkamerappartement bedraagt exact 445.000 euro, exclusief btw. Met zijn originele indeling, buitenruimte in de vorm van een balkon en eigen garage is dit pand uitermate geschikt voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning op de bovenste verdieping. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Maria Marques van 2M’s Real Estate via telefoonnummer Tel +352 621 659 229 of via de website www.2ms.lu. Dit is uw kans om te wonen in een karaktervol appartement met praktische voorzieningen in het hart van Niederkorn.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
445 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
40 m²
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Gas
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan