Appartement te koop - Differdange RBV78549

4627 Differdange

680 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, lichte gelijkvloerse appartement in Differdange dat te koop staat voor €680.000. Dit goed onderhouden vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende indeling en een uitzonderlijk grote buitenruimte van maar liefst 86 m², wat een zeldzaamheid is op de markt. De woning beschikt over een ruime en gezellige woonruimte, voorzien van een open keuken met centraal eiland en geïntegreerde bar, ideaal voor zowel koken als sociale bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve materialen en biedt voldoende opbergruimte. De twee slaapkamers zorgen voor een rustige en comfortabele nachtruimte, terwijl de moderne badkamer en praktische washoek het geheel compleet maken. Het appartement is volledig gasverwarmd en wordt gekenmerkt door zijn grote lichtinval en doordachte indeling, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor wie zoekt naar ruimte en comfort in Differdange. Het buitenruimte van 86 m² vormt een echte meerwaarde, waarbij u kunt genieten van zomerse maaltijden, ontspanning of gezellige ontmoetingen met vrienden. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt inclusief één garage aangeboden, wat extra gemak biedt voor wagenbezitters. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, biedt deze woning volop potentieel voor eigen gebruik of investering. De energieprestatiecertificering (EPC) is nog niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan alle voorwaarden voor comfort en efficiëntie. Voor verdere informatie of een bezoek, neem contact op met Camille HAYAT via Tel +352 621 404 444 of Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw kennismaking met dit schitterende vastgoed in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78549 Ref. verkoper: VADIFFERDANGE1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,3 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,3 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue François Gillet

13 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

9,2 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Foetz

8,7 km 32' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Athus

9,5 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Gustave Metzler, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder