Appartement te koop - Barchon VBC54843

Voie du Pont 42 2 4671 Barchon

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54843

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Voie du Pont 42 2 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UZ7UwuhbyJN - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2008, idéalement situé à Barchon, à proximité du centre et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc.). Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée récente (installée en 2023), de deux belles chambres et d’une salle de douche avec évier et espace pour machine à laver. Une cave privative complète le bien location d'un 'emplacement de voiture possible. D’un point de vue technique, l’appartement dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par accumulation, de panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2033. Le revenu cadastral est de 768€. Les charges communes s’élèvent à environ 85€/mois (provision) et 15€/mois pour le fonds de réserve. Un atout majeur : le PEB actuel est de classe E, mais **une amélioration en classe C est possible** grâce à l’installation d’une pompe à chaleur AIR-AIR pour un coût estimé à environ 2.000€, un investissement déjà accepté par la copropriété. Une opportunité idéale pour réduire la consommation énergétique et améliorer le confort du logement. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/366.00.26 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 768 €
  • Onderhoudskost: 102 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

5 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35405 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2022

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54843 Ref. verkoper: 6683069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Lydie & Isabelle

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

68 m 15'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

68 m 15'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

6 km 33' 6,3 km 9' 4,5 km 51' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Wezet / Visé

5,4 km 42' 7 km 8' 4,8 km 35' 5,4 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 26' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,4 km 38' 7,4 km 52' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3 km 18' 4,9 km 5' 2,4 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,2 km 19' 5,1 km 5' 2,7 km 31' 3,2 km 38'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3,4 km 19' 5,2 km 5' 2,8 km 32' 3,2 km 39'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,4 km 15'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (5 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Accueillantes - Lydie & Isabelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 9 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wezet / Visé") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 8 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen