Appartement te koop - Oupeye VBD91800
Voorstel vanaf 299 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 157 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Vous rêvez d’un bien hors normes, avec des volumes introuvables sur le marché 💛 ? Bienvenue dans cet appartement unique, issu de la transformation d’une ancienne usine, offrant une qualité de construction exceptionnelle et une isolation acoustique hors normes par rapport aux standards modernes !
🔥 Un séjour époustouflant de plus de 84 m² !
Dès l’entrée, l’effet est immédiat.
Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, au calme absolu donnant sur une vue dégagée à 5km.
Un véritable loft de réception, idéal pour recevoir famille et amis.
✔ Aucun voisin au-dessus, pas de pièce donnant directement sur la rue
✔ Vue dégagée jusqu’à ± 5 km et calme remarquable
🛏️ Composition
2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m²
2 WC
Sdb équipée avec extracteur
Cuisine équipée avec îlot central et électroménagers de qualité
Buanderie, cave
Garage à proximité immédiate pour 10.000€ supplémentaires.
🏢 Résidence calme et bien gérée
✔ Copropriété soignée et entretenue
✔ 2 nouveaux Air-conditionnées
✔ Porte blindée Fichet
✔ Toiture de la copropriété neuve
✔ Store électrique anti-chaleur
💰 Charges mensuelles maîtrisées : ± 72 €/mois (Sur base du dernier appel de charges, soit, 216,64 € par trimestre).
📍 Situation idéale
À proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes autoroutiers.
Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.
💎 Un bien rare sur le marché qui vous offrira un coup de cœur garanti dès la première visite
Ce type d’appartement est quasiment introuvable dans la région, alors n'attendez plus !
⚡PEB: D
Chaudière gaz à condensation, châssis dv en bois, rénovations récentes, électricité conforme.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 870 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2000
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
157 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
84 m²
Kelder
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Oost
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
289 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43437 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/06/2030
CO2-uitstoot
59
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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