Appartement te koop - Differdange RBW26962

4687 Differdange

615 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte met een woonoppervlakte van 81 m², inclusief een uitzonderlijk grote terras van 32,37 m², wat zelden op de markt voorkomt. Gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie in een rustige en geliefde woonwijk, geniet u hier van een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken en directe toegang tot het royale terras. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, een praktische berging en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats en een private kelder, wat extra gemak en bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label B garandeert een energiezuinige woning. De ligging in Differdange brengt het voordeel mee van onmiddellijke nabijheid van scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en gezinsleven vlot georganiseerd kunnen worden. Het geheel is niet enkel ideaal als hoofdverblijfplaats maar ook als investering dankzij de aantrekkelijke combinatie van woonkwaliteit en locatie. De vraagprijs bedraagt precies 615.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via Tel +352 27 07 35 of per e-mail op Contact . Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een comfortabele, lichte omgeving met een uitzonderlijk groot buitenterras binnen Differdange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26962 Ref. verkoper: 87116431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,9 km 46' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,1 km 47' 11,7 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,1 km 35' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 11'

Treinstations

Petange

5,5 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,8 km 34' 11,2 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Aldi Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Delhaize Athus

9,1 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Woiwer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 47 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder