Appartement te koop, Pétange RBV87675

122, Rue d'Athus , 4710 Pétange

595 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue d'Athus in Pétange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een aangename woonervaring biedt zonder de noodzaak van trappen voor dagelijks gebruik. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een ruime woonkamer die uitkijkt op het noordelijk georiënteerde balkon. De keuken is volledig uitgerust, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte, lifttoegang en een eigen garageplaats met bijkomende bergingsruimte, waardoor praktisch wonen nog eenvoudiger wordt. De locatie aan de Rue d'Athus biedt diverse voordelen voor bewoners. Pétange is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het appartement is niet alleen ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders gezien de mogelijkheid van huurverhuur. Het gebouw is voorzien van een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor een comfortabel wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en een privé parkeerplaats maken het wonen hier nog aangenamer, vooral voor wie waarde hecht aan gemak en mobiliteit. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder BTW, wat marktconform is voor deze kwaliteit en ligging. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of verder worden verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de contactpersoon via e-mail of telefoon. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met praktische voorzieningen en comfortabele woonoppervlakte in Pétange. Neem snel contact op om deze mooie woonkans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 595 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 1

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87675 Ref. verkoper: 87005191 Laatst gewijzigd: 11/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 35'' 2,9 km · 26' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 20'' 3 km · 29' 2,2 km · 26'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

2,2 km · 8' 2,2 km · 2' 20'' 3 km · 29' 2,2 km · 26'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 2' 8'' 1,8 km · 26' 2 km · 24'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

3,1 km · 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

1,1 km · 14'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,6 km · 19'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,9 km · 23'

Lamadeleine Treinstations

1 km · 9' 1,4 km · 1' 38'' 1,7 km · 16' 995 m · 12'

Rue François Gillet Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 37'' 1,4 km · 27' 1,7 km · 21'

Trafic Athus

2 km · 7' 2,1 km · 2' 16'' 1,6 km · 31' 2 km · 25'

Aldi Athus

2 km · 7' 2 km · 2' 13'' 1,6 km · 31' 2 km · 25'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

18,4 km · 18'

Golf Découverte Virton Golfen

25,9 km · 28'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

32,5 km · 24' 23,8 km · 1º 31'

Esch-sur-Alzette

13,8 km · 12' 13,8 km · 53'

Thionville

44,4 km · 29' 38 km · 3º 4'

Luxemburg

29,9 km · 21' 20,9 km · 1º 15'

Trier

76,2 km · 46' 66 km · 4º 14'

Metz

71,4 km · 46' 62,1 km · 4º 57'

Boodschappen doen

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Canetons", op slechts 29 minuten lopen.

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (3 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Pétange RBV87675

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten