Appartement te koop - Pétange RBV70767

4716 Pétange

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Pétange, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2016. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een uitstekend evenwicht tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee ruime terrassen van respectievelijk circa 15 m² en 5 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, beiden met directe toegang tot de terrassen. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en is perfect geïntegreerd met de woonruimte. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl een aparte wasruimte toegevoegd comfort biedt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud, zonder dat renovaties noodzakelijk zijn, en profiteert van energieklasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De residentie zelf straalt rust uit dankzij de ligging in een louter residentiële straat die bijzonder stil is, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan privacy en bereikbaarheid. De woning beschikt verder over een privé kelderruimte, gedeelde wasfaciliteiten en een binnengarage voor één auto, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De faciliteiten zoals lift toegang en toegankelijkheid voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter van het gebouw. Bovendien bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij het centrum van Pétange, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning op een toplocatie met aantrekkelijke extras zoals twee terrassen en een garage, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze schitterende woning in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70767 Ref. verkoper: 9084405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4,3 km 5' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 20' 4,6 km 5' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,4 km 17'

Treinstations

Petange

824 m 5' 786 m 1' 53'' 0 m 0'' 824 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4,1 km 5' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

4,1 km 18' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

4 km 24' 4,5 km 5' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,5 km 30'

Transporten

Wonen bij Rue Bommert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder