Appartement te koop - Pétange RBU62920

4734 Pétange

640 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige kans op vastgoed in Pétange, waar comfort en moderniteit samenkomen in een volledig gerenoveerd appartement van 109 m². Dit schitterende appartement is in 2022 volledig vernieuwd en biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en eigentijdse afwerking. Met een ruime indeling verwelkomt de woning u via een grote, uitnodigende inkomhal die naadloos overgaat in een dubbele woonkamer die bijzonder licht is door de grote ramen en toegang biedt tot het balkon. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, waardoor koken en entertainment moeiteloos kunnen worden gerealiseerd. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een handige berging of opslagruimte, wat de praktische inrichting versterkt. Er is zelfs de mogelijkheid om de bestaande ruimte aan te passen en een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. De gebouwstructuur is recent gerenoveerd in 2022, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van het wooncomplex. Voor extra gemak biedt het appartement toegang tot moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en een fiberoptische internetverbinding. Het energielabel wordt momenteel aangeduid met EPC NC, wat wijst op een energie-efficiënte situatie zonder specifieke certificering op dit moment. Buiten de woning vindt u praktische annexen zoals een afgesloten garage, een privékelder van ongeveer 5 m² en gedeelde ruimte in de wasruimte. De ligging van dit appartement in Pétange maakt het zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goede verbinding met alle voorzieningen binnen handbereik. Pétange biedt tal van faciliteiten, winkelmogelijkheden, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende locatie is voor zowel gezin als professional. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €640.000, zonder btw, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel woonruimte in Pétange met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of graag een bezoek willen plannen, staan onze contactpersonen klaar om u te begeleiden bij deze aankoop. Neem contact op met Giacomo Bertoni via Tel +352 621 259 069 of Contact , of met Bernard Moes op Tel +352 691 222 295 of Contact voor een professionele, vrijblijvende aanpak en om uw wensen te bespreken. Grijp deze kans om te investeren in een uitstekend gelegen, modern appartement dat aan al uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62920 Ref. verkoper: 8842572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 20' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 18' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

234 m 1' 38'' 212 m 37'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 17' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 38'

Trafic Athus

3,5 km 18' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,5 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder