Appartement te koop - Pétange RBW28148

4735 Pétange

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW28148
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66 m²
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een modern en comfortabel woonkader op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met 11 eenheden en een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² beschikt deze eigendom over een ruime en lichte leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van drie balkons, waarvan twee verbonden zijn aan de woonkamer en één aan de slaapkamer, wat voor een uitzonderlijke lichtinval en buitenbeleving zorgt. De woning omvat verder een aangename slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra licht. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het functionele aspect van het appartement benadrukt. Bij het appartement hoort een private kelderberging en een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig en opslag. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC), wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen zijn geïnstalleerd, is het geheel goed onderhouden en praktisch ingericht om hedendaags woongenot te garanderen. Het gebouw is weliswaar niet uitgerust voor mindervaliden toegang, maar de aanwezigheid van de lift vergemakkelijkt het bereiken van de tweede verdieping. Gelegen in de gemeente Pétange, geniet deze woning van een strategische ligging nabij alle nodige voorzieningen, winkels, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een interessante investering of woonplaats voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Lux-JB-Immo S.A., dé exclusieve verkoper van dit pand. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar dit unieke appartement in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

66 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28148 Ref. verkoper: 9208986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,1 km 11' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Treinstations

Petange

680 m 4' 626 m 1' 14'' 0 m 0'' 680 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

2,8 km 10' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 2,8 km 33'

Trafic Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,1 km 12' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Jean-Baptiste Gillardin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen