Appartement te koop, Pétange RBW17913

Rue Marie-Adelaide 17 , 4757 Pétange

350 000 €

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s) 36 m² Tuin

Beschrijving

Dit appartement te koop in Pétange biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit in een compacte woonoppervlakte van 48 m². De woning, recent gerenoveerd in 2020, beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat het zeer geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. De volledig uitgeruste keuken draagt bij aan het wooncomfort en de praktische indeling omvat ook een aparte wasruimte en een handige kelder. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de recente renovatie voor een aangename leefomgeving. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is geschikt voor bewoners zonder huisdieren. Een van de opvallende kenmerken van dit aanbod is de ruime tuin van 100 m², wat een zeldzaamheid is in een stedelijke context zoals Pétange. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in open lucht. Hoewel het appartement geen balkon of terras heeft, compenseert de tuin dit ruimschoots. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Verder scoort het appartement een EPC-label F en beschikt het niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, wat belangrijke aandachtspunten kunnen zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in het levendige Pétange geniet u hier van een aangename gemeenschapssfeer met talrijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen waarborgt kwalitatief onderwijs en er zijn diverse parken en recreatiemogelijkheden beschikbaar voor ontspanning en vrije tijd. Winkels en eetgelegenheden maken het aanbod compleet, terwijl uitstekende gezondheidsvoorzieningen in de buurt beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer bedient de regio goed, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Dit appartement wordt aangeboden aan €350.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het beschikbare formulier of telefonisch. Mis deze kans niet om comfortabel te wonen in Pétange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 350 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 68 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 36 m²

Terras Nee

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17913 Ref. verkoper: 9193809 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Canetons Kinderdagverblijven

3,5 km · 19' 3,7 km · 4' 2,9 km · 26' 3,9 km · 47'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Kleuterscholen

3,7 km · 20' 4 km · 4' 3 km · 29' 3,8 km · 46'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Basisscholen

3,7 km · 20' 4 km · 4' 3 km · 29' 3,8 km · 46'

Athenee Royal Athus Middelbare scholen

3,6 km · 14' 3,8 km · 4' 1,8 km · 26' 3,6 km · 44'

Mobiliteit

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt Bus

387 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km · 25'

Petange Treinstations

301 m · 2' 16'' 667 m · 1' 19'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Rue François Gillet Laadstations

5,7 km · 6'

Winkelen

Lidl Aubange Winkels

3,3 km · 13' 3,5 km · 4' 1,4 km · 27' 3,3 km · 40'

Trafic Athus

3,7 km · 14' 3,9 km · 4' 1,6 km · 31' 3,7 km · 44'

Aldi Athus

3,7 km · 15' 3,8 km · 4' 1,6 km · 31' 3,7 km · 44'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

20,2 km · 20'

Golf Découverte Virton Golfen

28,8 km · 29'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

31,2 km · 24' 22,7 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

12,6 km · 11' 12,6 km · 48'

Thionville

43,2 km · 28' 36,8 km · 3º 4'

Luxemburg

28,7 km · 20' 19,8 km · 1º 8'

Trier

75 km · 45' 64,9 km · 4º 7'

Metz

70,1 km · 46' 60,7 km · 4º 51'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Marie-Adélaïde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Appartement te koop, Pétange RBW17913

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten