Te koop in het centrum van Pétange, biedt dit ruim appartement van 120 m² een zeldzame combinatie van praktische leefruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2006 met lift en rolstoeltoegang, beschikt het over zes slaapkamers, een balkon en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage en de nabijheid van het treinstation – op slechts 300 meter – maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie stedelijk comfort wil combineren met mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 599.000 euro, exclusief BTW. Dit appartement werd grondig gerenoveerd in 2018 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra kosten of werken. Het beschikt over een badkamer met douche en een functionele keuken, hoewel de precieze details van de verwarming niet gespecificeerd zijn. Het gebouw wordt verwarmd door een collectief systeem op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse E. De goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en brede toegangsdeuren zorgen voor een comfortabel gebruik, ook voor mindervaliden. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 330 euro, wat deze woning ook financieel interessant maakt binnen de lokale vastgoedmarkt. De ligging van het appartement in Pétange garandeert een snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, crèches en sportfaciliteiten binnen een straal van ongeveer één kilometer. Dankzij de uitstekende verbindingen via het nabijgelegen station is Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar, wat bijkomend dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van het centrum en de autosnelweg zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van bredere regio’s, terwijl de luchthaven op zo’n dertig minuten afstand ligt. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met meerdere slaapkamers, buitenruimte, garage en een toplocatie in het hart van Pétange, is dit appartement een unieke kans. Bezichtigen kan op afspraak; een 3D-virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.