Appartement te koop - Pétange RBW04561

4772 Pétange

589 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW04561
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²

Beschrijving

Dit prachtige duplex penthouse gelegen in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, belooft dit appartement een warme en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne, volledig uitgeruste keuken past perfect bij de open indeling, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Bovenaan vindt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m². Een van deze kamers beschikt over toegang tot nog een balkon, wat extra licht en buitenruimte biedt. Het aparte hall met ingebouwde dressing en de comfortabele badkamer zorgen voor een praktische en private zone, ideaal voor bewoners die rust en privacy waarderen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw beschikt over een lift, hetgeen het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie in Pétange combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige, residentiële omgeving biedt een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €589.000, zonder btw. Met energielabel F is energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de goede staat van het gebouw en het gebruiksgemak maken dit ongetwijfeld aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om dit mooie appartement zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

97 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04561 Ref. verkoper: 78 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,5 km 1º 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4 km 15' 4,7 km 5' 3,4 km 57' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 14' 4,5 km 5' 3,1 km 51' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,6 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

909 m 11'

Treinstations

Petange

1,2 km 7' 1,4 km 2' 33'' 1,8 km 47' 1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

6,4 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

3,5 km 13' 4,2 km 5' 3 km 52' 3,5 km 42'

Trafic Athus

3,8 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 56' 3,8 km 46'

Aldi Athus

3,8 km 15' 4,6 km 5' 3,2 km 56' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 21'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de la Résistance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen