Appartement te koop - Pétange RBW35461

1, Rue des Promenades 4774 Pétange

959 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
1, Rue des Promenades 4774 Pétange

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Pétange biedt een unieke combinatie van comfort, design en hoogwaardige afwerking, gelegen op de bovenste verdieping van een recente residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en maar liefst 97 m² aan terrasruimte geniet u van een zeldzame harmonie tussen binnen- en buitenleven. Het appartement telt drie slaapkamers, inclusief een luxueuze master suite met eigen badkamer, geïntegreerd toilet, dressing en directe toegang tot een privéterras. Verder zijn er in totaal twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur is ontworpen met oog voor elegantie en functionaliteit. De ruime leefruimte grenst rechtstreeks aan de terrassen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De moderne keuken is volledig geïntegreerd in de leefruimte, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Voor het comfort is er vloerverwarming doorheen het gehele appartement aanwezig, evenals een geïntegreerde airconditioning. Bovendien is er een aparte wasruimte en een ondergrondse garage beschikbaar voor één wagen, samen met een privékelder als extra berging. De ligging van het appartement in Pétange biedt tal van praktische voordelen. Direct achter het gebouw ligt een wandelpad dat toegang geeft tot het nabijgelegen bos, ideaal voor ontspanning en sportactiviteiten. In de onmiddellijke omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en zelfs een ESSO-tankstation recht tegenover de residentie. Dit alles maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust, functionaliteit en een hoogwaardige woonomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 959.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 959 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

110 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35461 Ref. verkoper: 87157430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,4 km 11' 2,5 km 2' 43'' 2,9 km 26' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 8' 2,3 km 2' 27'' 3 km 29' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 15'' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Lamadeleine

1,1 km 10' 1,5 km 1' 45'' 1,7 km 16' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,4 km 27' 1,8 km 21'

Trafic Athus

2,1 km 7' 2,1 km 2' 23'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Aldi Athus

2,1 km 8' 2,1 km 2' 21'' 1,6 km 31' 2,1 km 25'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 28'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Pétange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lamadeleine", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Athus (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder