Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Verviers VBE44878

Avenue Victor Nicolaï 49C 411 , 4800 Verviers
Vanaf 149 000 €
1 Slaapkamer(s) 56 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Bouwjaar 1969
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 149 000 €
Kadastraal inkomen 786 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 1
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 56 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 6 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Alarm Nee
Beveiligde deur Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Verdieping van het appartement 4
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 12602 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/08/2035
CO2-uitstoot 41
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE44878 Ref. verkoper: 7776589 Laatst gewijzigd: 09/07/2026

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Avenue Nicolaï biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

U vindt een "Thermes De Spa" op 12 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "A Pas D'Oursons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten