Appartement te koop - Rodange RBV60991

4818 Rodange

580 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale combinatie van comfort, uitzicht en ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, biedt dit lichte en ruime appartement een oppervlakte van 107,41 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift en werd gebouwd in 2007, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en functionaliteit. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Het buitengebeuren wordt gekenmerkt door een schitterend uitzicht op het park vlakbij, dat uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts enkele stappen van het Rodange park, ideaal voor wandelingen, ontspanning of buitenactiviteiten. De residentie bevindt zich bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer (bussen en treinen). Dankzij de snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Pétange en de Belgische grens, is deze locatie zeer praktisch en strategisch voor woon-werkverkeer of dagelijks gemak. De ondergrondse parkeerplaats en de kelderruimte maken het geheel compleet voor wie comfort en praktische voorzieningen waardeert. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €580.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Deze woning combineert moderne comfort, uitstekende locatie en een rustige omgeving, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruim en licht appartement in Rodange. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

107 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60991 Ref. verkoper: 86880989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

208 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,9 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 46'

Treinstations

Rodange

1,4 km 13' 488 m 43'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 768 m 12' 3,9 km 47'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,8 km 5' 771 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,5 km 12' 3,5 km 4' 782 m 11' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder