Virtueel bezoek

Appartement te koop, Dison VBE64811

Rue Xhauflaire 116/202 , 4820 Dison

199 000 €

SCHMIDTIMMO

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

SOUS-SOL de ±3,5m² :
- Cave de ±3,5m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ±16m² :
- Garage de ±16m² sur béton avec porte manuelle,

2ème ETAGE ±81,5m² :
- Séjour de ±26m² sur parquet laminé avec billard, canapé et meuble de télévision,
- Cuisine de ±17m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, îlot central, taque avec hotte intégrée, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, table, chaises et frigo-congèle (cuisine neuve, encore sous son film de protection),
- Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ±13,5m² sur parquet laminé avec lit et armoire,
- Chambre 2 de ±8,5m² sur parquet laminé,
- Bureau de ±6m² sur parquet laminé,
- Salle de douche de ±7,5m² sur carrelage avec lavabo, douche, WC, radiateur sèche-serviette et emplacement machine.

CHARGES COMMUNES : provision trimestrielle de ±214€ (soit ±72€ par mois) pour les frais de syndic et l'assurance du bâtiment.

DIVERS : toiture en tuiles (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville (radiateurs), chaudière Vaillant de ±2024, parlophone, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2036), compteur d'eau indépendant et égouts.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2011

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 704 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 82 m²

Totale oppervlakte 101 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16081 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

xhauflaire_116-202_plans magic.pdf Download

brochure xhauflaire.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64811 Ref. verkoper: 7858338 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

358 m · 1' 43'' 358 m · 47'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

333 m · 1' 38'' 333 m · 44'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

333 m · 1' 38'' 333 m · 44'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I Middelbare scholen

2,7 km · 17' 4,1 km · 6' 1,6 km · 26' 2,3 km · 29'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,2 km · 1' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont Bus

148 m · 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

661 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

661 m · 8'

Verviers-Palais / Verviers-Paleis Treinstations

3,1 km · 20' 4,2 km · 6' 2,1 km · 25' 3 km · 37'

Lidl Dison Laadstations

1,8 km · 2' 24''

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2,9 km · 17' 2,1 km · 24' 2,7 km · 34'

Winkelen

Aldi Dison Winkels

698 m · 2' 56'' 698 m · 1' 9'' 553 m · 8' 698 m · 8'

Intermarché Dison

694 m · 4' 1,1 km · 1' 42'' 598 m · 8' 689 m · 8'

Proxy Delhaize Andrimont

1 km · 6' 1 km · 2' 22'' 680 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

16,8 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,7 km · 5'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

35,1 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

3 km · 4'

Domaine De Wégimont Kastelen

11 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

52,7 km · 32' 39,6 km · 2º 27'

Herzogenrath

51,1 km · 33' 37,4 km · 2º 30'

Sittard

65,3 km · 45' 48,8 km · 3º 38'

Kerkrade

58,2 km · 34' 36,8 km · 2º 29'

Verviers

4,3 km · 6' 3,2 km · 18'

Luik

30 km · 21' 23,9 km · 1º 31'

Toerisme

Wonen bij Rue Xhauflaire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Dison VBE64811

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Dison VBE64811

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dison?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Dison?