Dit prachtig gerenoveerd appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen in Rodange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het gebouw dateert uit 1976 en werd in 2022 volledig vernieuwd, wat zorgt voor een hedendaagse en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een functionele douchekamer met lavabo, toilet en een handige washoek. Tevens is er een privatieve buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een zeldzaamheid is in de omgeving. De residentie wordt goed onderhouden en profiteert van triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn beperkt tot 250 euro, wat het geheel financieel interessant maakt. De verwarming gebeurt via mazout, een detail om rekening mee te houden. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 529.000 euro. Rodange heeft een gunstige ligging met directe nabijheid van basisscholen, winkels en andere nuttige faciliteiten. Ook de verbindingen naar Luxemburg zijn snel en vlot bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige doch toegankelijke omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Afil Luxembourg begeleidt u professioneel bij elke stap van uw vastgoedproject.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.