Appartement te koop - Hautcharage RBW26557

4947 Hautcharage

498 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit ruim en licht appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met lift in Hautcharage en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het appartement omvat een inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een aparte toilet, een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee mooie slaapkamers. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een private kelderruimte van 1,5 m², wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een afgesloten garage inbegrepen, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Het appartement wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie G. Het gebouw bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, wat privacy garandeert zonder direct bovenburen. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar het balkon biedt toch een aangename buitenruimte. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Hautcharage zorgt voor een rustige woonomgeving binnen postcode 4947. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 498.000 euro exclusief btw. Dankzij de handige indeling en het inbegrepen comfort met garage en kelder is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd woonst in Hautcharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

93 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26557 Ref. verkoper: 87115548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

5,9 km 20' 6,2 km 7' 3,3 km 53' 5,7 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 8' 3 km 47' 6 km 1º 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 24' 6,9 km 8' 3 km 47' 6 km 1º 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,6 km 19' 5,8 km 6' 3,1 km 51' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,6 km 19'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,9 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Laadstations

Rue François Gillet

7,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,3 km 18' 5,6 km 6' 3,1 km 51' 5,3 km 1º 3'

Trafic Athus

5,6 km 19' 5,9 km 6' 3,2 km 55' 5,6 km 1º 7'

Aldi Athus

5,6 km 19' 5,9 km 6' 3,3 km 55' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du 10 septembre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (9 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Poussins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder