Appartement te koop - Bascharage RBR88873

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

783 556 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR88873
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Gelegen op de tweede verdieping, heeft het een totale oppervlakte van 92,18 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een badkamer en een handige berging. De privékelder en binnenparkeerplaatsen bieden extra opslagruimte en gemak voor de bewoners. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaarden. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening maar ook een hoog niveau van comfort en moderne isolatie. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, privéopslagruimtes en gemeenschappelijke ruimtes. De bouw zal starten in het tweede kwartaal van 2025, wat u de gelegenheid biedt om uw nieuwe thuis in te richten naar uw eigen smaak. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg in de gemeente Käerjeng, biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele centra op korte afstand. De nabijheid van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation van Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Met sportfaciliteiten, scholen en een groot commercieel centrum in de buurt, is Bascharage een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88873 Ref. verkoper: 2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 22' 6,4 km 6' 5 km 23º 49' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

383 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen