Toerisme
Dit pand, dicht bij Boulevard John F. Kennedy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBR88873
69, Avenue de Luxembourg
, 4950 Bascharage
783 556 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit moderne appartement in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Gelegen op de tweede verdieping, heeft het een totale oppervlakte van 92,18 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een badkamer en een handige berging. De privékelder en binnenparkeerplaatsen bieden extra opslagruimte en gemak voor de bewoners. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaarden. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening maar ook een hoog niveau van comfort en moderne isolatie. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, privéopslagruimtes en gemeenschappelijke ruimtes. De bouw zal starten in het tweede kwartaal van 2025, wat u de gelegenheid biedt om uw nieuwe thuis in te richten naar uw eigen smaak. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg in de gemeente Käerjeng, biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele centra op korte afstand. De nabijheid van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation van Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Met sportfaciliteiten, scholen en een groot commercieel centrum in de buurt, is Bascharage een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
783 556 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 7 minuten.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan