Appartement te koop - Bascharage RBR88873

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

783 556 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR88873
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit moderne appartement in de nieuwe residentie "IRMA" in Bascharage biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Gelegen op de tweede verdieping, heeft het een totale oppervlakte van 92,18 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een badkamer en een handige berging. De privékelder en binnenparkeerplaatsen bieden extra opslagruimte en gemak voor de bewoners. De residentie "IRMA" wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, volgens de "Nearly Zero Energy Building" standaarden. Dit garandeert niet alleen een lage energierekening maar ook een hoog niveau van comfort en moderne isolatie. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage, privéopslagruimtes en gemeenschappelijke ruimtes. De bouw zal starten in het tweede kwartaal van 2025, wat u de gelegenheid biedt om uw nieuwe thuis in te richten naar uw eigen smaak. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg in de gemeente Käerjeng, biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele centra op korte afstand. De nabijheid van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en het treinstation van Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Met sportfaciliteiten, scholen en een groot commercieel centrum in de buurt, is Bascharage een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 783 556 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88873 Ref. verkoper: 2-06 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

383 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Boulevard John F. Kennedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen