• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in Bascharage. Het appartement met referentienummer 1-02 heeft een oppervlakte van 94,40 m² en beschikt over een ruime woon- en eetkamer die uitkomt op een balkon van 10,75 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een berging, en een eigen kelderruimte. De residentie voorziet in binnenparkeerplaatsen en is ontworpen volgens de energiezuinige standaard "NZEB", wat staat voor Nearly Zero Energy Building. De residentie "IRMA" bevindt zich op 69, avenue de Luxembourg in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg. De bouw zal naar verwachting starten in het tweede kwartaal van 2025. Bascharage biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, cafés, en winkels, evenals een cultureel centrum dat regelmatig evenementen organiseert. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportcentra met voetbalvelden en zwembaden. Op mobiliteitsgebied is de ligging gunstig met bushaltes op korte loopafstand en de treinverbindingen vanaf station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe nabijheid. Deze combinatie van hoogwaardige constructie, strategische ligging en uitgebreide voorzieningen maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 828 559 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89104 Ref. verkoper: 1-02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder