• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een ruime woonoppervlakte van 92,24m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabele woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een balkon van 9,19m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer en een handige berging. Verder is er een privé kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie "IRMA" is gunstig gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een terrein van ongeveer 10,22 are. De bouw van deze moderne residentie start in het tweede kwartaal van 2025. Het complex bestaat uit een souterrain, een begane grond en drie verdiepingen en biedt ondergrondse parkeerplaatsen, privé kelders en gemeenschappelijke ruimten. De energieprestaties van de gebouwen zijn geoptimaliseerd met een NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building), wat toekomstige bewoners een duurzame en energiezuinige leefomgeving garandeert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng. De stad biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de residentie goed bereikbaar. De nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra maakt het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. De regio staat ook bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 585 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89105 Ref. verkoper: 1-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Aubange

4,6 km 19' 4,8 km 4' 3,2 km 55' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder