Appartement te koop - Bascharage RBR89105

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

765 585 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR89105
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een ruime woonoppervlakte van 92,24m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabele woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een balkon van 9,19m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer en een handige berging. Verder is er een privé kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie "IRMA" is gunstig gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een terrein van ongeveer 10,22 are. De bouw van deze moderne residentie start in het tweede kwartaal van 2025. Het complex bestaat uit een souterrain, een begane grond en drie verdiepingen en biedt ondergrondse parkeerplaatsen, privé kelders en gemeenschappelijke ruimten. De energieprestaties van de gebouwen zijn geoptimaliseerd met een NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building), wat toekomstige bewoners een duurzame en energiezuinige leefomgeving garandeert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng. De stad biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de residentie goed bereikbaar. De nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra maakt het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. De regio staat ook bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 765 585 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89105 Ref. verkoper: 1-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

383 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Boulevard John F. Kennedy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 7 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen