Appartement te koop - Bascharage RBR89105

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

765 585 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Beschrijving

Dit appartement, gelegen in de nieuw te bouwen residentie "IRMA" in Bascharage, biedt een ruime woonoppervlakte van 92,24m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabele woonkamer met een open keuken, die uitkijkt op een balkon van 9,19m². Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een badkamer en een handige berging. Verder is er een privé kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De residentie "IRMA" is gunstig gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, op een terrein van ongeveer 10,22 are. De bouw van deze moderne residentie start in het tweede kwartaal van 2025. Het complex bestaat uit een souterrain, een begane grond en drie verdiepingen en biedt ondergrondse parkeerplaatsen, privé kelders en gemeenschappelijke ruimten. De energieprestaties van de gebouwen zijn geoptimaliseerd met een NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building), wat toekomstige bewoners een duurzame en energiezuinige leefomgeving garandeert. Bascharage is een levendige stad in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng. De stad biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, winkels en culturele activiteiten. Dankzij uitstekende openbaarvervoersverbindingen is de residentie goed bereikbaar. De nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra maakt het een ideale locatie voor gezinnen en professionals. De regio staat ook bekend om haar wandel- en fietsroutes, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 585 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89105 Ref. verkoper: 1-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,2 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 26' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,2 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

383 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,1 km 4' 1 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,9 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Aldi Aubange

6,2 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder