Appartement te koop - Bascharage RBV34650

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardig comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie “IRMA”, die gepland staat voor oplevering in het tweede kwartaal van 2025, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 84,46 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een handige berging en een eigen kelder. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met een terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A onderstreept de milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De residentie ligt op een strategische locatie aan de Avenue de Luxembourg, op slechts enkele minuten van het centrum waar diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten te vinden zijn. Bascharage behoort tot de gemeente Käerjeng en grenst aan meerdere Belgische en Franse grensplaatsen, waardoor het een ideaal knooppunt vormt voor forenzen en reizigers. De nabijheid van de treinhalte Bascharage-Sanem (ongeveer 4,4 km) en diverse buslijnen maakt mobiliteit heel gemakkelijk, met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide fietspaden en wandelroutes, zoals het parcours PC12 dat langs de Belgische grens loopt, waardoor buitensport en recreatie naadloos geïntegreerd kunnen worden in het dagelijks leven. Bascharage zelf is een levendige stad met uitgebreide voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en een groot centrum shopping, waardoor alle comfort binnen handbereik ligt. De bouwkwaliteit en de architecturale afwerking van dit appartement staan garant voor een stabiel en kwalitatief hoogstaand vastgoed. De constructie volgens de “NZEB”-norm (Nearly Zero Energy Building) zorgt voor optimale isolatie en thermisch comfort, terwijl de talrijke voorzieningen en duurzame materialen zorgen voor een lange termijnrendement. Deze volledige projectontwikkeling benadrukt niet alleen esthetiek maar ook functionaliteit en energiezuinigheid, waardoor investeerders en bewoners verzekerd zijn van een waardevaste investering met een hoog levenscomfort. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed beschikbaar voor €828.559 inclusief BTW, en kan men contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern, energie-efficiënt en gunstig gelegen verblijf in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder