Appartement te koop - Bascharage RBV34654

Deze prachtige nieuw te ontwikkelen residentie, genaamd "IRMA", gelegen in Bascharage, biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur en duurzame bouwkwaliteit. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 87,47 m², gesitueerd op de derde verdieping binnen een zorgvuldig ontworpen complex dat volledig voldoet aan de energie-eisen van het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard. Het appartement, referentie 3-08, wordt aangeboden voor een prijs van €894.633 inclusief BTW, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in deze rustige en groeiende gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het woonruimteconcept omvat twee comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en praktische berging, terwijl de grote living met open keuken uitmondt op een schitterend terras van 22,02 m². Naast de fraaie leefruimte beschikt het appartement over een privé kelder, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een tweede interne parkeerplek, wat het comfort en het gebruiksgemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De afwerking en isolatie garanderen een hoog niveau van thermisch comfort en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan een hogere levenskwaliteit, zeker in combinatie met de gunstige EPC-score A. De locatie van "IRMA" in Bascharage biedt talrijke voordelen voor zowel investeerders als bewoners. De residentie bevindt zich op een terrein van circa 10,22 are aan de Avenue de Luxembourg, in de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Bascharage is een levendige stad met een uitgebreid centrum vol restaurants, cafés en winkels, evenals een cultureel centrum en diverse sportfaciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker". Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen, basisscholen en technische instituten in de omgeving beschikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals. Bovendien geniet men hier van goede mobiliteit, met verschillende bushaltes binnen korte afstand en een treinstation op slechts 4,4 km dat verbinding biedt met Luxemburg-stad en Duitsland. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maakt pendelen zeer comfortabel. Omgeving en infrastructuur worden verder versterkt door een grote supermarkt op slechts 450 meter afstand, evenals diverse fietspaden en wandelroutes die de regio doorkruisen, zoals de PC12 en PC6 trajecten. Dit maakt van Bascharage niet alleen een strategische locatie voor wonen, maar ook voor investeren in vastgoed dat klaar is voor de toekomst. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt deze nieuwbouwresidentie in Bascharage een unieke kans. Met zijn moderne energieprestatie, uitstekende afwerking en strategische ligging is dit vastgoed zowel geschikt voor permanente bewoning als voor investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning belooft een uitstekende investering in comfort en duurzaamheid, klaar om de nieuwste normen te voldoen en een hoge kwaliteit van leven te garanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder