Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBW83260
4950 Bascharage
765 585 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een hoogwaardig project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een functionele en lichte indeling die comfort en gebruiksgemak combineert. De ruime leefruimte van circa 42 m² omvat een gezellig zitgedeelte met open keuken en inkomhal, ideaal voor ontspanning en samenzijn met familie of vrienden. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een praktische aparte toiletruimte en een nuttige bergruimte van ongeveer 2,5 m². De twee comfortabele slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals een kinderkamer, bureau of logeerkamer. Een nachthal van circa 3 m² verbindt de privévertrekken en zorgt zo voor extra rust en privacy binnen het wooncomfort. Bovendien geniet u hier van een aantrekkelijk balkon van ongeveer 9 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Bij het appartement hoort eveneens een garage, wat een praktisch extra pluspunt is. Het EPC-label A getuigt van een goede energieprestaties, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De Résidence IRMA ligt op een strategische locatie in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen, wat het bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Bascharage is een dynamische gemeente die alle nodige voorzieningen biedt zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een aangename en gezinsvriendelijke omgeving is om te wonen. Dit appartement wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 765 585 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement met duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking, vormt dit pand een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
765 585 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Onderwijs
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan