Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBW83538
4950 Bascharage
1 050 021 €
3 Slaapkamer(s)
111 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit appartement te koop in Bascharage biedt een uitzonderlijke woongelegenheid binnen de nieuwe residentie "IRMA", gelegen aan de 69, avenue de Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte van circa 111 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een privégarage, wat het zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort en praktische leefruimte. De energieprestatieklasse A (NZEB) onderstreept de aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid, een belangrijke troef in het hedendaagse vastgoedlandschap. Het appartement is slim ingedeeld met een woonkamer en keuken die uitgeven op een royale terrasruimte van bijna 52 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. Verder omvat het een badkamer, een berging en een privékelder, die samen zorgen voor voldoende ruimte en functionaliteit. De residentie zelf bestaat uit een kelderverdieping met private parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, evenals drie woonlagen erboven. De hoogwaardige architecturale afwerking en isolatie garanderen niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook de zekerheid van een stabiele investering door de uitstekende bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, combineert een gunstige ligging met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten in de nabijheid. Met een prijs van 1.050.021 euro (inclusief 17% BTW voor investeerders) is dit appartement een unieke kans binnen deze residentie die gebouwd wordt met oog voor kwaliteit en toekomstbestendigheid. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via telefoon of e-mail. Deze professionele begeleiding zorgt ervoor dat uw aankoopproces soepel en transparant verloopt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 050 021 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Onderwijs
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan