Toerisme
Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBW88446
4950 Bascharage
765 585 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Bascharage biedt een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen de prestigieuze Résidence IRMA, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83 m², met een doordachte en lichtrijke indeling die zowel praktisch als aangenaam is. Met twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofd- of master bedroom van circa 15 m² en een tweede kamer van ongeveer 11 m², is deze woning perfect afgestemd op gezinnen, koppels of als investering. Tevens omvat het een moderne badkamer van circa 8 m², een praktische afzonderlijke toilet en een berging van 2,5 m². De woonkamer met open keuken en inkomhal beslaat samen ongeveer 42 m², wat ruim plaats biedt voor gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt bovendien over een aangenaam balkon van ongeveer 9 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en eventueel een klein buitenverblijf kunt creëren. Een garage behoort tot de woning, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De ligging op de eerste verdieping garandeert rust en privacy, terwijl de functionele nachthal van 3 m² de privéruimtes netjes afschermt van de leefruimte. Met een EPC-label A voldoet dit appartement ook aan strenge energie-eisen en biedt het een duurzaam wooncomfort. Het goed onderhouden gebouw telt slechts één verdieping en is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. De Résidence IRMA is gelegen in Bascharage, een strategische locatie nabij de Belgische en Franse grens. Dit maakt het bijzonder interessant voor pendelaars die snel toegang wensen tot grote verkeersaders. Bascharage zelf is een levendige gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een prettige en familiegerichte woonomgeving is. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt dit appartement nog aantrekkelijker. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt 765 585 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een nieuw, ruim en goed gelegen appartement met een sterke investeringswaarde? Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
765 585 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan