Toerisme
Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBW88451
4950 Bascharage
894 633 €
2 Slaapkamer(s)
87 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Bascharage combineert een ruimtelijke indeling met hoogwaardige afwerking binnen een eigentijdse nieuwbouwresidentie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 87 m², verdeeld over een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De grote leefruimte van ongeveer 51,5 m² creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl het praktische aparte toilet en de handige berging van circa 2 m² extra comfort bieden. Daarnaast geniet u van een ruim balkon dat ideaal is om te ontspannen of buiten te eten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², geschikt voor gezinnen of als aparte werk- of logeerkamer. Een aparte garage maakt deel uit van het aanbod, wat een belangrijke troef is in deze regio. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met klasse A, wat duidt op een energiezuinige constructie. Dit alles bevindt zich binnen een complexe die ontworpen is door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om zijn kwalitatieve bouwprojecten, wat garant staat voor duurzaamheid en wooncomfort. Gelegen in Bascharage, dicht bij de Belgische en Franse grens, geniet u hier van een strategische ligging met een vlotte bereikbaarheid van hoofdwegen. De rustige omgeving is gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en grensarbeiders. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt precies 894 633 euro inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans voor een moderne, functionele en goed gelegen woning? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
894 633 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand buslijn.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan