Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBW89180
4950 Bascharage
1 050 021 €
3 Slaapkamer(s)
111 m²
1 Garage
Beschrijving
Dit exclusieve appartement te koop in Bascharage biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een privégarage, wat extra comfort en gemak garandeert voor zijn bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A bevestigt het energiezuinige karakter van deze woning. De vraagprijs bedraagt 1.050.021 euro, inclusief de toepasselijke btw. Dit maakt het een interessante investering in een hedendaags en duurzaam appartement. De indeling van het appartement is functioneel en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in de regio. Met drie comfortabele slaapkamers is er genoeg plaats voor rust en privacy. De aanwezigheid van een garage is een groot pluspunt in deze omgeving, waar parkeerfaciliteiten soms beperkt kunnen zijn. Hoewel verdere details over de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd zijn, zorgt het EPC-label A voor een indicatie van een goed geïsoleerde en energie-efficiënte bouw, wat resulteert in lagere energiekosten en meer milieuvriendelijkheid. Bascharage is een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg, bekend om zijn rustige leefomgeving en goede voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een nieuw te bouwen residentie die voldoet aan de recente normen voor bijna-energieneutrale gebouwen (NZEB). Dit betekent dat de constructie is gericht op duurzaamheid en het beperken van energieverbruik, wat aansluit bij de huidige trends op het vlak van milieubewust wonen. Voor meer informatie over dit uitzonderlijk aanbod of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject te Bascharage.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 050 021 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan