Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBX02369
4950 Bascharage
555 356 €
1 Slaapkamer(s)
56 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort en energie-efficiëntie, ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedopportuniteit. Met een woonoppervlakte van 56 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping en bestaat het uit één slaapkamer, een badkamer, een praktische berging en een ruime leefruimte met open keuken die toegang geeft tot een terras. Daarnaast beschikt het over een privéberging en een binnenparkeerplaats, wat het dagelijks leven aangenaam en functioneel maakt. Het pand is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoogstaande isolatie en een duurzaam energieverbruik. De nieuwbouwresidentie waarin dit appartement zich bevindt, wordt gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat betekent dat het voldoet aan de strengste energienormen. Dit garandeert niet alleen een aanzienlijke besparing op energiekosten, maar ook een comfortabele en gezonde leefomgeving dankzij hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. De duurzame architectuur en afwerking bieden zekerheid voor de toekomst, waardoor dit vastgoed een stabiele investering is met een potentieel aantrekkelijk rendement. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 555 356 euro, inclusief de toepasselijke btw. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en vormt samen met Clemency de gemeente Käerjeng. Deze ligging biedt een goede verbinding met omliggende gemeenten en zelfs de grensregio’s met België. Bascharage zelf beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels op korte afstand, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten, waardoor het een aangename woonomgeving is. De nabijheid van openbaar vervoer zoals buslijnen en het treinstation Bascharage-Sanem versterkt de mobiliteit van de bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers; zij staan klaar om u te begeleiden bij deze uitstekende vastgoedkans.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
555 356 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
56 m²
Garage
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan