Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een eigentijdse woonervaring binnen een nieuw te bouwen residentie "IRMA". Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 83,01 m² en omvat het twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een privékelder. De leefruimte met open keuken leidt naar een balkon van 9,19 m², dat zowel vanuit de woonkamer als één van de slaapkamers toegankelijk is. Het aanbod wordt afgerond met een eigen binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Deze woning voldoet aan de strengste energie-eisen met een A-klasse EPC-label, wat wijst op een bijna-energieneutrale bouw (NZEB), en verzekert zo een optimale isolatie en duurzaam wooncomfort. De residentie zelf wordt gerealiseerd op een perceel van circa 10,22 are en bestaat uit een kelder, gelijkvloers en drie verdiepingen. De hoofdtoegang voor voetgangers en garagegangen bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. In de ondergrondse verdieping zijn de privéparkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen ondergebracht. De bouwkwaliteit is hoogwaardig met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, gericht op duurzaamheid en een toekomstbestendige investering. De start van de werken is voorzien in het tweede kwartaal van 2025, waardoor kopers nu de mogelijkheid hebben om hun nieuwe woning tijdig te reserveren. Bascharage is gelegen in het zuiden van Luxemburg, binnen de gemeente Käerjeng, grenzend aan verschillende gemeenten in Luxemburg en België. Deze strategische ligging combineert een rustige woonomgeving met talrijke voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Bascharage biedt diverse winkels, horecazaken en culturele voorzieningen zoals een theater en concertlocaties. Sportliefhebbers vinden er uitgebreide sportinfrastructuur, waaronder voetbalvelden en een zwembad. Verder zijn bestemmingen zoals scholen en kinderopvang binnen handbereik. Met een vraagprijs van 765.585 € inclusief BTW is dit appartement een uitstekende kans voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.