Toerisme
Zich vestigen nabij Avenue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBX02371
4950 Bascharage
783 556 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
Beschrijving
Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een eigentijdse woonervaring in een nieuw te bouwen residentie “IRMA”, waarvan de bouw aanvangt in het tweede kwartaal van 2025. Het appartement 2-06 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,01 m². De indeling omvat een lichte leefruimte met open keuken die toegang biedt tot een balkon van 9,19 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon. Verder is er een badkamer, een praktische bergruimte en een privé kelderberging inbegrepen. Ook voorziet dit appartement in een binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De nieuwbouwresidentie wordt gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie volgens de “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) norm, met een energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Het gebouw bestaat uit een souterrain, een gelijkvloers en drie verdiepingen. In het souterrain bevinden zich onder andere de private parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes. De kwalitatieve afwerking en de goede thermische en akoestische isolatie zorgen ervoor dat dit vastgoed zowel comfortabel als rendabel is als investering of als eigen woonst. Gelegen in Bascharage, postcode 4950, profiteert u van een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen dichtbij. Bascharage is een stad in het zuiden van Luxemburg die grenst aan verschillende gemeenten en ook aan België, wat gunstig kan zijn voor grensarbeiders en gezinnen. De residentie ligt dicht bij winkels, horecazaken en culturele centra, terwijl er ook verschillende sportfaciliteiten en scholen in de omgeving zijn. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met enkele buslijnen in de nabijheid en het treinstation Bascharage-Sanem op ongeveer 4,4 km afstand. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 783.556 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
783 556 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan