Toerisme
Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBX29711
4950 Bascharage
765 585 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
Beschrijving
Dit appartement te koop in Bascharage combineert een bewoonbare oppervlakte van 83 m² met twee slaapkamers en een garage. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie IRMA. Volgens de aangeleverde beschrijving bestaat appartement 1-03 uit een leefruimte met keuken die uitgeeft op een balkon van 9,19 m², twee slaapkamers waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon, een badkamer, een berging en een privatieve kelder. De gegevens vermelden daarnaast een garage. De tuin- en terrasvelden zijn aangeduid als niet aanwezig; het balkon wordt afzonderlijk vermeld in de beschrijving. De residentie is voorzien op het adres 69, avenue de Luxembourg in Bascharage. De start van de werken was volgens de beschrijving gepland in het tweede kwartaal van 2025. De energiegegevens vermelden EPC-referentie A. In de Franse projectinformatie wordt de residentie omschreven als gebouwd volgens de NZEB-energiestandaard en staat voor appartement 1-03 energieklasse ABA (NZEB) vermeld. De prijs in de vastgoedgegevens bedraagt exact 765 585 €, met btw van toepassing. De Franse projecttekst vermeldt voor appartement 1-03 echter een prijs van 815.585 € inclusief 17% btw voor investering. Omdat deze prijsinformatie verschilt, raden we aan het actuele bedrag en de toepasselijke btw rechtstreeks te bevestigen bij de verkoper. Verwarmingstype en beschikbaarheid zijn niet opgegeven; het appartement is volgens de gegevens momenteel niet verhuurd. De residentie ligt in Bascharage, zoals vermeld in de pandgegevens. De projectinformatie situeert het gebouw aan de avenue de Luxembourg en vermeldt onder meer een groot winkelcentrum en verschillende supermarkten op 450 meter van de residentie. Ook worden bushaltes in de omgeving genoemd, evenals de scholenlocatie Op Acker op 350 meter. Deze omgevingsinformatie is afkomstig uit de aangeleverde projectbeschrijving. Wenst u meer informatie over appartement 1-03, de prijs of de verdere projectgegevens, neem dan contact op met Fischbach Realtors & Developers via de contactgegevens in de projectinformatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
765 585 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) (6 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luxemburg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan