Toerisme
Wonen bij Avenue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Bascharage RBX36952
4950 Bascharage
783 556 €
2 Slaapkamer(s)
83 m²
Beschrijving
Dit appartement op de tweede verdieping in Bascharage maakt deel uit van de nieuw te bouwen residentie IRMA. Met een opgegeven bewoonbare oppervlakte van 83 m² en twee slaapkamers biedt het een helder omschreven woonprogramma. De Franse projectbeschrijving vermeldt voor appartement 2-06 een oppervlakte van 83,01 m² en een terras van 9,19 m². Het appartement wordt aangeboden aan €783 556, met btw van toepassing. De prijs in de aangeleverde Franse projecttekst wijkt hiervan af; voor deze beschrijving is de opgegeven prijs uit de financiële details overgenomen. De indeling zoals beschreven omvat een leefruimte met keuken die uitgeeft op het terras, een slaapkamer met toegang tot het terras, een tweede slaapkamer, een badkamer, een berging en een privatieve kelder. Er is ook een inpandige parkeerplaats voorzien; bij de basisgegevens staat bovendien vermeld dat er een garage is. De projectbeschrijving noemt energielabel ABA (NZEB), terwijl de basisgegevens EPC-referentie A vermelden. De residentie wordt volgens de Franse beschrijving gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are en omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers en drie verdiepingen. De start van de werken was volgens diezelfde tekst voorzien in het tweede kwartaal van 2025. De huidige verhuurstatus is niet verhuurd; de beschikbaarheid en het type verwarming zijn niet opgegeven. De residentie IRMA bevindt zich in Bascharage, op het opgegeven adres 69, avenue de Luxembourg. De aangeleverde projectinformatie vermeldt onder meer dat een groot winkelcentrum en verschillende supermarkten op 450 meter van de residentie liggen. Ook worden bushaltes in de omgeving genoemd, waaronder Sicon op 227 meter en Treff / Op Acker op 173 meter. Deze gegevens geven een concreet beeld van de locatiecontext zoals opgenomen in de projectbeschrijving, zonder andere buurtkenmerken te veronderstellen. Wenst u meer informatie over appartement 2-06, de vermelde voorzieningen of de aankoopvoorwaarden, neem dan contact op met de makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
783 556 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
83 m²
Garage
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Trafic Athus
Aldi Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 12 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 19 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Deze buurt biedt een verbinding per bus met 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luxemburg ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan