Appartement te koop, Salzburg RBW54196

Architectuur van hoog niveau – Exclusief penthouse-wonen in Salzburg-Gneis

Op een gewilde locatie in Salzburg-Gneis verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts vier hoogwaardige koopappartementen. Strakke architectuur, eersteklas bouwkwaliteit en een doordachte planning zorgen voor een woonconcept dat moderne elegantie, duurzame techniek en het hoogste wooncomfort op unieke wijze combineert.

Het ca. 191 m² grote penthouse vormt het exclusieve hoogtepunt van dit buitengewone nieuwbouwproject. Royale afmetingen, een hoogwaardige inrichting en meerdere zonnige buitenruimtes zorgen voor een woonervaring van het hoogste niveau.

Het hart van het appartement is de indrukwekkende, open woon-, eet- en kookruimte van meer dan 52 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht en een vloeiende overgang biedt naar het circa 20 m² grote dakterras op het westen. Hier geniet u van zonnige middagen en sfeervolle avonden in een besloten sfeer. Twee extra balkons – één op het oosten en één op het zuiden – bieden nog meer beschutte plekjes om even tot rust te komen en maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de zon te genieten.

Met drie flexibel in te richten slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, is dit appartement ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruim wonen en individuele inrichtingsmogelijkheden. Twee hoogwaardig ingerichte badkamers, een apart gastentoilet en een praktische bijkeuken en berging zorgen voor het hoogste wooncomfort en optimale functionaliteit.

Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij van circa 65 m², die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt – of het nu gaat om een thuiskantoor, bibliotheek, fitnessruimte, atelier of privé-lounge. Deze galerij geeft het appartement een buitengewoon ruimtelijk gevoel en onderstreept het exclusieve karakter ervan.

De hoogwaardige bouwkwaliteit met energiezuinige aardwarmte, aangename vloerverwarming in alle woonruimtes en ramen met driedubbele beglazing garandeert een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Een personenlift brengt u comfortabel naar de zolderverdieping, terwijl een kelderruimte van ca. 6 m² extra opbergruimte biedt. Een carport kan optioneel worden aangeschaft voor een prijs van 20.000 €.

Dit buitengewone zolderappartement combineert royale architectuur, exclusieve afwerking en een maximale mate van privacy tot een woonconcept dat in deze vorm zelden te vinden is. De combinatie van ruime woonoppervlakken, meerdere buitenruimtes en de rustige, gewilde ligging in Salzburg-Gneis maakt het tot een woning met blijvende waarde en een bijzondere levenskwaliteit.

Een exclusieve woning boven de daken van Gneis – stijlvol, ruim en ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders.

Geplande start bouw: najaar 2026
Geplande oplevering: zomer 2028

De Josef-von-Eichendorff-Straße 1 ligt in de gewilde wijk Gneis in Salzburg – een woonwijk die rust, natuur en de nabijheid van de stad op een bijzondere manier met elkaar combineert. Deze gevestigde woonwijk met zijn goed onderhouden eengezinswoningen en villa’s behoort al jaren tot de meest gewilde adressen van Salzburg.

Het idyllische Almkanal, dat op slechts een steenworp afstand loopt, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten en fietstochten. De oude binnenstad van Salzburg is via deze schilderachtige route gemakkelijk per fiets te bereiken en combineert stedelijke flair met wonen dicht bij de natuur.

Ook de infrastructuur laat niets te wensen over: winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort in het dagelijks leven. Bovendien bieden het kasteel Hellbrunn, de Leopoldskroner Weiher, de Untersberg en de Salzburger Stadtberge een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden direct voor de deur.

De locatie combineert daarmee een uitstekende levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur en maakt Gneis tot een van de populairste woonwijken van Salzburg.