Appartement te koop - Salzburg (Oostenrijk)

Architectuur van hoog niveau – Exclusief penthouse-wonen in Salzburg-Gneis Op een gewilde locatie in Salzburg-Gneis verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts vier hoogwaardige koopappartementen. Strakke architectuur, eersteklas bouwkwaliteit en een doordachte planning zorgen voor een woonconcept dat moderne elegantie, duurzame techniek en het hoogste wooncomfort op unieke wijze combineert. Het ca. 191 m² grote penthouse vormt het exclusieve hoogtepunt van dit buitengewone nieuwbouwproject. Royale afmetingen, een hoogwaardige inrichting en meerdere zonnige buitenruimtes zorgen voor een woonervaring van het hoogste niveau. Het hart van het appartement is de indrukwekkende, open woon-, eet- en kookruimte van meer dan 52 m², die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht en een vloeiende overgang biedt naar het circa 20 m² grote dakterras op het westen. Hier geniet u van zonnige middagen en sfeervolle avonden in een besloten sfeer. Twee extra balkons – één op het oosten en één op het zuiden – bieden nog meer beschutte plekjes om even tot rust te komen en maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Met drie flexibel in te richten slaapkamers, waaronder een royale master bedroom, is dit appartement ideaal voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan ruim wonen en individuele inrichtingsmogelijkheden. Twee hoogwaardig ingerichte badkamers, een apart gastentoilet en een praktische bijkeuken en berging zorgen voor het hoogste wooncomfort en optimale functionaliteit. Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij van circa 65 m², die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt – of het nu gaat om een thuiskantoor, bibliotheek, fitnessruimte, atelier of privé-lounge. Deze galerij geeft het appartement een buitengewoon ruimtelijk gevoel en onderstreept het exclusieve karakter ervan. De hoogwaardige bouwkwaliteit met energiezuinige aardwarmte, aangename vloerverwarming in alle woonruimtes en ramen met driedubbele beglazing garandeert een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Een personenlift brengt u comfortabel naar de zolderverdieping, terwijl een kelderruimte van ca. 6 m² extra opbergruimte biedt. Een carport kan optioneel worden aangeschaft voor een prijs van 20.000 €. Dit buitengewone zolderappartement combineert royale architectuur, exclusieve afwerking en een maximale mate van privacy tot een woonconcept dat in deze vorm zelden te vinden is. De combinatie van ruime woonoppervlakken, meerdere buitenruimtes en de rustige, gewilde ligging in Salzburg-Gneis maakt het tot een woning met blijvende waarde en een bijzondere levenskwaliteit. Een exclusieve woning boven de daken van Gneis – stijlvol, ruim en ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders. Geplande start bouw: najaar 2026 Geplande oplevering: zomer 2028 De Josef-von-Eichendorff-Straße 1 ligt in de gewilde wijk Gneis in Salzburg – een woonwijk die rust, natuur en de nabijheid van de stad op een bijzondere manier met elkaar combineert. Deze gevestigde woonwijk met zijn goed onderhouden eengezinswoningen en villa’s behoort al jaren tot de meest gewilde adressen van Salzburg. Het idyllische Almkanal, dat op slechts een steenworp afstand loopt, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten en fietstochten. De oude binnenstad van Salzburg is via deze schilderachtige route gemakkelijk per fiets te bereiken en combineert stedelijke flair met wonen dicht bij de natuur. Ook de infrastructuur laat niets te wensen over: winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort in het dagelijks leven. Bovendien bieden het kasteel Hellbrunn, de Leopoldskroner Weiher, de Untersberg en de Salzburger Stadtberge een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden direct voor de deur. De locatie combineert daarmee een uitstekende levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur en maakt Gneis tot een van de populairste woonwijken van Salzburg. Meer weten?

Architectuur van hoog niveau – Wonen in Salzburg-Gneis Op een gewilde locatie in Salzburg-Gneis verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts vier hoogwaardige koopappartementen. Moderne architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen en een doordacht ontwerp zorgen voor een woonsfeer die tijdloze elegantie combineert met het hoogste wooncomfort. Het circa 78 m² grote driekamerappartement op de bovenverdieping overtuigt met een slimme indeling, lichte woonruimtes en aantrekkelijke buitenruimtes. Het middelpunt van het appartement is de ruime, open woon-, eet- en kookruimte van ongeveer 37 m², die door de grote raampartij een lichte en uitnodigende sfeer creëert. Van hieruit heeft u direct toegang tot het bijna 24 m² grote terras en het extra balkon van 5 m² – perfecte plekken om buiten van zonnige uurtjes te genieten en de leefruimte op harmonieuze wijze naar buiten toe uit te breiden. De ruime slaapkamer biedt een rustige plek om je terug te trekken met een aangename woonsfeer, terwijl een andere kamer flexibel kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De hoogwaardig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een praktische bijkeuken of berging zorgen voor extra comfort en een doordachte functionaliteit voor het dagelijks leven. De hoogwaardige bouwkwaliteit met aardwarmte, aangename vloerverwarming in alle woonruimtes en een personenlift onderstreept het moderne en duurzame karakter van dit nieuwbouwproject. Een eigen kelderruimte van ca. 5,76 m² biedt extra opbergruimte. Een carport kan optioneel worden aangeschaft voor een prijs van 20.000 €. De geslaagde combinatie van moderne architectuur, royale open ruimtes en de gewilde woonlocatie maakt dit appartement tot de ideale keuze voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende eigenaars-bewoners die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en duurzaam wonen. Een stijlvol centrum van het leven – hoogwaardig ontworpen, duurzaam gebouwd en gecreëerd voor mensen die moderne woonruimte in een van de mooiste locaties van Salzburg waarderen. Geplande start van de bouw: najaar 2026 Geplande oplevering: zomer 2028 De Josef-von-Eichendorff-Straße 1 ligt in de gewilde wijk Gneis in Salzburg – een woonwijk die rust, natuur en de nabijheid van de stad op een bijzondere manier met elkaar combineert. Deze gevestigde woonwijk met zijn goed onderhouden eengezinswoningen en villa’s behoort al jaren tot de meest gewilde adressen van Salzburg. Het idyllische Almkanal, dat op slechts een steenworp afstand loopt, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten en fietstochten. De oude binnenstad van Salzburg is via deze schilderachtige route gemakkelijk per fiets te bereiken en combineert stedelijke flair met wonen dicht bij de natuur. Ook de infrastructuur laat niets te wensen over: winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort in het dagelijks leven. Bovendien bieden het kasteel Hellbrunn, de Leopoldskroner Weiher, de Untersberg en de Salzburger Stadtberge een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden direct voor de deur. De locatie combineert daarmee een uitstekende levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur en maakt Gneis tot een van de populairste woonwijken van Salzburg. Meer weten?

Architectuur van hoog niveau – Wonen op een van de mooiste locaties van Salzburg Op een gewilde locatie in Salzburg-Gneis verrijst een exclusief wooncomplex met slechts vier hoogwaardige koopappartementen. Moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp zorgen voor een woonsfeer die tijdloze elegantie en het hoogste wooncomfort combineert. Het ca. 138 m² grote 4-kamer-maisonetteappartement strekt zich uit over twee verdiepingen en overtuigt met een ruimtelijk gevoel. De open woon-, eet- en kookruimte komt via kamerhoge ramen uit op het 33 m² grote zonneterras en de eigen tuin van ongeveer 95 m². Zo ontstaat een vloeiende overgang tussen de woonruimte en de natuur – ideaal voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een kinder- of logeerkamer en nog een badkamer. De kelder biedt een royale terugtrekruimte die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor of fitness- en wellnessruimte. Een privésauna zorgt voor ontspannen momenten in eigen huis. Een praktische berging maakt de royale ruimte compleet. De doordachte indeling biedt veel ruimte voor gezinnen, stellen of veeleisende eigenaars die waarde hechten aan ruimtelijkheid, privacy en een exclusieve woonsfeer. De zonnige privétuin geeft dit maisonnetteappartement bovendien het karakter van een eigen huis. geplande start van de bouw: najaar 2026 geplande oplevering: zomer 2028 De Josef-von-Eichendorff-Straße 1 ligt in de gewilde wijk Gneis in Salzburg – een woonwijk die rust, natuur en de nabijheid van de stad op een bijzondere manier met elkaar combineert. Deze gevestigde woonwijk met zijn goed onderhouden eengezinswoningen en villa’s behoort al jaren tot de meest gewilde adressen van Salzburg. Het idyllische Almkanal, dat op slechts een steenworp afstand loopt, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten en fietstochten. De oude binnenstad van Salzburg is via deze schilderachtige route gemakkelijk per fiets te bereiken en combineert stedelijke flair met wonen dicht bij de natuur. Ook de infrastructuur laat niets te wensen over: winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort in het dagelijks leven. Bovendien bieden het kasteel Hellbrunn, de Leopoldskroner Weiher, de Untersberg en de Salzburger Stadtberge een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden direct voor de deur. De locatie combineert daarmee een uitstekende levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur en maakt Gneis tot een van de populairste woonwijken van Salzburg. Meer weten?

Architectuur van hoog niveau – Wonen in Salzburg-Gneis Op een gewilde locatie in Salzburg-Gneis verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts vier hoogwaardige koopappartementen. Moderne architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen en een doordacht ontwerp zorgen voor een woonsfeer die tijdloze elegantie combineert met het hoogste wooncomfort. Het 57 m² grote 2-kamerappartement op de bovenverdieping overtuigt door zijn heldere indeling en een bijzonder royale buitenruimte. De open woon-, eet- en kookruimte vormt het hart van het appartement en komt direct uit op het indrukwekkende balkon van ca. 45 m². Deze privébuitenruimte vergroot de leefruimte en biedt volop ruimte voor gezellige uurtjes in de buitenlucht, ontspannen momenten in de zon of stijlvolle avonden met vrienden. De lichte slaapkamer biedt een rustige plek om je terug te trekken, terwijl de hoogwaardig uitgeruste badkamer en een apart toilet het comfort van dit appartement onderstrepen. Een praktische kelderruimte van 5,76 m² biedt extra opbergruimte. De compacte en tegelijkertijd ruime indeling is ideaal voor alleenstaanden, stellen of als hoogwaardige tweede woning. De combinatie van moderne architectuur, een zonnige buitenruimte en de aantrekkelijke ligging maakt van dit appartement een bijzondere woning met blijvende waarde. Een stijlvol toevluchtsoord – modern, hoogwaardig en met uitzonderlijke ruimte. geplande start bouw: najaar 2026 geplande oplevering: zomer 2028 De Josef-von-Eichendorff-Straße 1 ligt in de gewilde wijk Gneis in Salzburg – een woonwijk die rust, natuur en de nabijheid van de stad op een bijzondere manier met elkaar combineert. Deze gevestigde woonwijk met zijn goed onderhouden eengezinswoningen en villa’s behoort al jaren tot de meest gewilde adressen van Salzburg. Het idyllische Almkanal, dat op slechts een steenworp afstand ligt, nodigt uit tot ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten en fietstochten. De oude binnenstad van Salzburg is via deze schilderachtige route gemakkelijk per fiets te bereiken en combineert stedelijke flair met wonen dicht bij de natuur. Ook de infrastructuur laat niets te wensen over: winkels, scholen, kleuterscholen, artsen, apotheken en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en zorgen voor optimaal wooncomfort in het dagelijks leven. Bovendien bieden het kasteel Hellbrunn, de Leopoldskroner Weiher, de Untersberg en de Salzburger Stadtberge een breed scala aan vrijetijds- en recreatiemogelijkheden direct voor de deur. De locatie combineert daarmee een uitstekende levenskwaliteit met een uitstekende infrastructuur en maakt Gneis tot een van de populairste woonwijken van Salzburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een bijzondere woonervaring. Het onbelemmerde uitzicht op de historische vesting van Salzburg met de dom, evenals op de daken van de stad en de omliggende heuvels, maakt dit pand tot een zeldzaamheid die zijn gelijke niet kent. Vloerhoge ramen halen het panorama rechtstreeks de woonkamer binnen en creëren een indrukwekkende verbinding tussen binnen- en buitenwereld. Gelegen boven de daken van Salzburg biedt deze maisonnette met een woonoppervlakte van circa 185 m² niet alleen een royale ruimte, maar vooral een gevoel van ruimte, vrijheid en privacy. De doordachte indeling, de royale raampartijen en de verhoogde ligging zorgen voor een woonsfeer die lichtheid en elegantie op harmonieuze wijze verenigt. Een thuis voor mensen die het bijzondere waarderen. Aangekomen op de 5e verdieping met ca. 111 m² van het moderne gebouw in de populaire wijk Andräviertel, stapt u met de lift comfortabel recht voor de deur van dit exclusieve penthouse-appartement uit. Een functionele bijruimte is ideaal als garderobe of opslagruimte. Op dit niveau beschikt u over vier ruime kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Eén slaapkamer heeft een stijlvolle en-suite badkamer met ligbad; een tweede, hoogwaardig uitgeruste badkamer met douche maakt deze verdieping compleet. De zolderverdieping van ca. 74 m² vormt het hart van het appartement, dat ook met de personenlift bereikbaar is en waar gasten direct kunnen worden ontvangen zonder de privéruimtes te betreden. Een lichte, ruime keuken-eet-woonruimte die op ideale wijze openheid, wooncomfort en representativiteit combineert. Hoogwaardige parketvloeren van echt hout geven de open woonruimtes een warme, uitnodigende sfeer en onderstrepen het hoge niveau van dit pand. In totaal bieden 5 kamers royale ruimte voor een individueel woonconcept, terwijl 2 terrassen (ca. 8,28 m² / ca. 20,4 m²) zorgen voor extra buitenplekjes – perfect om je blik in de verte te laten dwalen, van de rust te genieten of bijzondere momenten boven de daken van de stad te beleven. Korte uitrustingshighlights: - Verwarming en koeling vinden plaats via vloerconvectoren voor kamerhoge glazen elementen. (Stadsverwarming) - Alarmsysteem - Vloerbedekking: strokenparket in notenhout - Gladde, vlak aansluitende deurvleugels in houten kozijnen Een parkeerplaats in de garage, 2 fietsenstallingen en een kelderruimte (ca. 5,59 m²) maken het wooncomfort compleet. Om u het potentieel van het appartement en de ruimtelijke uitstraling zo goed mogelijk te laten zien, zijn enkele foto’s met behulp van AI virtueel ingericht of juist leeggehaald. De woning is momenteel nog bewoond en gemeubileerd. De daadwerkelijke inrichting wijkt daarom gedeeltelijk af van de getoonde visualisaties. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Meer details over dit unieke penthouse ontvangt u graag op aanvraag. Het penthouse maisonnette ligt in het hart van de levendige en mooie wijk "Andräviertel" van Salzburg. Het Andräviertel is jong, modern en combineert hippe cafés en boetieks met historische oude gebouwen, zoals te vinden is in de prachtige Franz-Josef-Straße. Het is het creatieve hart van Salzburg. De nabijheid van de oude stad, de oevers van de Salzach en paleis Mirabell met zijn prachtige paleistuinen zijn absolute hoogtepunten. Voor allerlei boodschappen kun je in dit deel van de stad zonder auto, want alles is op loopafstand. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie in het traditionele Café Wernbacher of je verse boodschappen wilt doen op de populaire weekmarkt in de Schrannengasse - alles ligt op een steenworp afstand. Linzer Gasse met zijn vele winkels draagt ook bij aan de hoge levenskwaliteit - het is perfect om te wandelen en te winkelen en leidt direct naar de oude stad via de Salzach Staatsbrug. Meer weten?

Een zeldzame kans: deze uitzonderlijke flat op de bovenste verdieping op een absolute toplocatie direct aan de Salzachkai is nu beschikbaar voor aankoop. Het ligt op de 3e verdieping en heeft een zonnig dakterras op het zuidoosten - jouw persoonlijke toevluchtsoord in het hart van Salzburg. Binnen bepalen XL-raamfronten, hoogwaardige parketvloeren en een lichtdoorstroomde woonkamer het karakter - open, modern, met het typische loftgevoel dat niet in scène gezet kan worden, maar er gewoon is. De volledig uitgeruste keuken met eigen toegang tot het terras maakt het appartement net zo praktisch in het dagelijks leven als visueel indrukwekkend. Kenmerken: - 14,8 m² dakterras (op het zuidoosten, niet zichtbaar) - 90,30 m² woonruimte, lager gelegen - Parketvloeren, XL vensterpuien - 2 flexibel bruikbare kamers - Stijlvolle badkamer met wastafel en douche en een apart toilet - Garage in het huis - Kabel TV - 3e verdieping (zonder lift) Verzeker je van dit bijzondere stadsdomicilie als je nieuwe hoofdverblijf - een unieke woonervaring op een van de meest gewilde locaties in Salzburg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie - bijvoorbeeld over de gebruikskosten en alle details - en om een persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken. Het appartement ligt in de populaire wijk Aigen, een van de meest gewilde woonwijken van Salzburg. Het adres ligt direct aan de Salzachkai en combineert natuurlijke rust met stedelijk comfort. Uitgebreide wandel- en fietspaden langs de Salzach nodigen je uit om te ontspannen op het platteland, terwijl de oude binnenstad van Salzburg in slechts een paar minuten te bereiken is. Lokale winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen liggen in de directe omgeving, net als de Überfuhr boetiekherberg. De uitstekende vervoersverbindingen - zowel met het openbaar vervoer als via de snelweg naar Salzburg - ronden de locatie af en maken Aigen tot een ideale locatie voor verfijnd wonen. Meer weten?

Het aangeboden condominium ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex van zeven verdiepingen met een kelder. Het appartement heeft een functionele indeling en bestaat uit een hal, een apart toilet, een badkamer, een keuken, een woonkamer en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. - Vloerbedekking: Parket en tegels - Voldoende stopcontacten en lichtpunten aanwezig - Badkamer met douche en wasmachineaansluiting - Kelderruimte nr. 7 inbegrepen - Facturatie van exploitatiekosten in de momenteel € 340,06 bruto per maand De staat van het appartement komt overeen met de leeftijd van het gebouw en biedt mogelijkheden voor individuele aanpassingen en moderniseringsmaatregelen. Die Liegenschaft befindet sich in der zentral gelegenen Elisabeth-Vorstadt, südlich des Salzburger Hauptbahnhofs. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Wohnraum, gewerblichen Nutzungen und kulturellen Einrichtungen aus. Die nahegelegene Linzer Gasse bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ergänzend dazu lädt die in unmittelbarer Umgebung gelegene Salzach zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Altstadt sowie die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet diese Lage urbanes Leben mit hohem Freizeitwert und zählt zu den gefragten Wohnadressen Salzburgs. Meer weten?

Dit goed ingedeelde driekamerappartement overtuigt door een doordachte indeling en een aangename woonsfeer. Via een buitentrap bereikt u de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt (eigen ingang). Het hart van het appartement is de ruime, open woon-, kook- en eetruimte, die een moderne en gezellige sfeer uitstraalt. Van hieruit heeft u direct toegang tot het balkon, dat extra ruimte biedt in het dagelijks leven en uitnodigt tot ontspanning. Het appartement biedt u in het kort: – 3 goed bruikbare kamers – een open woon-, kook- en eetgedeelte – een keuken met praktische bijkeuken voor extra opbergruimte – een balkon voor ontspannen uurtjes in de buitenlucht – een badkamer met ligbad – een apart toilet voor extra comfort – een kelderruimte Het bijzondere hoogtepunt van dit pand is de uiterst goed doordachte indeling, die een optimaal gebruik van de woonruimte mogelijk maakt en een harmonieus woongevoel creëert. Een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage is bij de koopprijs inbegrepen – u bent hier mede-eigenaar en gebruiker van de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Ter illustratie zijn sommige foto’s met behulp van AI virtueel ingericht of leeggehaald. Het appartement is momenteel nog bewoond en gemeubileerd. De daadwerkelijke inrichting wijkt daarom gedeeltelijk af van de getoonde visualisaties. Het appartement wordt bij aankoop leeg opgeleverd. Het appartement op de 1e verdieping ligt in een goed onderhouden woonwijk (Huis A1) in de gewilde Salzburger wijk Aigen, een van de aantrekkelijkste en meest gewilde woonwijken van de stad. In de directe omgeving van de Salzach en de Wilhelm-Kaufmann-Steg kun je genieten van een perfecte combinatie van stedelijke nabijheid en wonen dicht bij de natuur. Idyllische wandel- en fietspaden langs de rivier nodigen je uit om ontspannende uren door te brengen op het platteland, terwijl de historische oude binnenstad van Salzburg op slechts een klein eindje lopen ligt. Gezinnen profiteren ook van de nabijheid van de Aigen kleuterschool en de uitstekende infrastructuur met lokale voorzieningen, scholen en restaurants in de directe omgeving. De uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een hoge mobiliteit en benadrukken de bijzondere aantrekkingskracht van deze locatie voor verfijnd wonen. Meer weten?

Deze moderne benedenwoning wordt gebouwd in een exclusief nieuw gebouw met slechts vijf wooneenheden op een centrale locatie in de gewilde wijk Herrnau. Dit appartement op de begane grond combineert ruime architectuur, een doordachte plattegrond, hoogwaardige inrichting en duurzame bouwdiensten tot een woonconcept van het hoogste kaliber. Gelijkvloers wonen - modern en met veel licht De flat Top 1 heeft een totale woonoppervlakte van 91 m² en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Het middelpunt is de ruime woon-, eet- en keukenruimte, die een licht en luchtig binnen-buitengevoel creëert dankzij de openheid en de grote raamfronten. Twee gezellige slaapkamers maken indruk met maximaal wooncomfort en gezelligheid. De ruimte wordt gecompleteerd door een apart gastentoilet, een praktische bijkeuken en een garderobe direct bij de entree. In totaal drie terrassen, die in verschillende richtingen georiënteerd zijn, bieden een verscheidenheid aan plekken om je buiten terug te trekken en te loungen. Ze bieden op elk moment van de dag de juiste sfeer - of het nu een aangenaam schaduwrijke plek is om te ontspannen of een zonovergoten plek om van te genieten. Door de verschillende oriëntaties van de terrassen kan de buitenruimte flexibel en volgens individuele voorkeuren worden gebruikt. Hoogwaardige inrichting & tijdloze materialen De woon- en slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige parketvloeren, die in combinatie met vloerverwarming zorgen voor een gezellige en aangenaam gematigde leefomgeving. In de natte ruimtes worden fijne porcellanato tegels gebruikt. De badkamers worden ook gekenmerkt door exclusief sanitair van gerenommeerde fabrikanten als Geberit en Laufen. Een wasmachineaansluiting is voorzien in de bijkeuken of in de badkamer. Duurzame technologie & toekomstgerichte voorzieningen Het appartementenblok wordt verwarmd met een milieuvriendelijke grond/water-warmtepomp met diepe boorgaten. Daarnaast wordt er een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd op de daken in overeenstemming met de specificaties van het energiecertificaat. Elke wooneenheid krijgt ook een lege leiding toegewezen voor de latere installatie van een wallbox voor het rechtstreeks opladen van elektrische voertuigen in de parkeergarage (wallbox niet inbegrepen). Comfort tot in het kleinste detail Een lift brengt je rechtstreeks van de ondergrondse parkeergarage naar het appartement. Een privékelderruimte en een optionele ondergrondse parkeerplaats met afstandsbediening ronden dit hoogwaardige woonaanbod af. De aankoop van twee ondergrondse parkeerplaatsen is mogelijk. De aankoopprijs is € 30.000 per parkeerplaats. Locatie & omgeving - Stedelijk, groen en goed verbonden Deze aantrekkelijke tuinflat wordt gebouwd in de populaire wijk Herrnau in Salzburg, dicht bij het stadscentrum. Deze woonwijk combineert stedelijk comfort met een hoge levenskwaliteit ten zuiden van het historische stadscentrum van Salzburg. Lokale winkels, bakkerijen, apotheken, cafés en restaurants liggen in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen ronden de uitstekende infrastructuur van de wijk af. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: Verschillende buslijnen verbinden Herrnau gemakkelijk met het centrum van Salzburg, het centraal station en de omliggende wijken. Ook de belangrijkste transportroutes naar de snelweg, het vliegveld of de omliggende gebieden zijn met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en recreatie: Langs de oevers van de Salzach, in de Volksgarten, in het Hans-Donnenberg-Park of op de nabijgelegen fiets- en wandelpaden kun je genieten van de natuur in het centrum van de stad. Culturele hoogtepunten, winkelmogelijkheden en de historische oude binnenstad van Salzburg zijn allemaal binnen handbereik, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die stedelijk wonen willen combineren met rust en groen. Meer weten?

Exclusieve penthouse flat in Salzburg-Herrnau Op een centrale locatie in de gewilde wijk Herrnau wordt deze uitzonderlijke flat met galerij op de bovenste verdieping gebouwd in een exclusief nieuw gebouw met slechts vijf wooneenheden. De flat combineert ruime architectuur, hoogwaardige inrichting en duurzame bouwdiensten tot een woonconcept van het hoogste kaliber. Wonen op twee niveaus - veel licht en ruimtelijk De Top 5 flat heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 173 m², inclusief ongeveer 40 m² galerieruimte, en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte op twee niveaus. Het middelpunt is de ruime woon-, eet- en keukenruimte, die een moderne, loft-achtige woonsfeer creëert dankzij de openheid, de kamerhoogte en de directe verbinding met de galerie. Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en inloopkast, garanderen maximaal wooncomfort en privacy. De ruimte wordt gecompleteerd door een gastentoilet, een bijkeuken en een aparte garderobe. Hoogwaardige inrichting & tijdloze materialen De woon- en slaapkamers zijn voorzien van elegante parketvloeren, terwijl de natte ruimtes zijn afgewerkt met porcellanato tegels. De badkamers maken indruk met hoogwaardig sanitair van gerenommeerde fabrikanten als Geberit en Laufen. Er is een wasmachineaansluiting in de bijkeuken of in de badkamer. Aangename vloerverwarming zorgt voor een behaaglijk en gelijkmatig ruimteklimaat in alle woonruimtes. Duurzame technologie & toekomstgerichte voorzieningen Het appartementenblok wordt verwarmd met een milieuvriendelijke grond/water-warmtepomp met diepe boorgaten. Daarnaast wordt er een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd op de daken in overeenstemming met de specificaties van het energiecertificaat. Structurele voorbereidingen voor het achteraf installeren van een split airconditioning systeem zijn al gepland voor de flat op de bovenste verdieping met galerij. Elke wooneenheid krijgt ook lege leidingen toegewezen voor de latere installatie van een wallbox voor het rechtstreeks opladen van elektrische voertuigen in de parkeergarage (wallbox niet inbegrepen). Comfort tot in het kleinste detail Een lift met directe toegang tot het appartement, een ondergrondse parkeerplaats met radiografische afstandsbediening en een privékelderruimte ronden dit hoogwaardige woonaanbod af. Het is mogelijk om twee ondergrondse parkeerplaatsen te kopen. De aankoopprijs voor een ondergrondse parkeerplaats bedraagt € 30.000. Deze galerijflat op de bovenste verdieping combineert moderne architectuur, exclusieve inrichting en duurzame technologie - ideaal voor veeleisende kopers die stedelijk wonen willen combineren met privacy en kwaliteit. Locatie & omgeving - Stedelijk, groen en goed verbonden De galerijflat wordt gebouwd in de populaire wijk Herrnau in Salzburg, dicht bij het stadscentrum. Deze woonwijk combineert stedelijk comfort met een hoge kwaliteit van leven ten zuiden van het historische centrum van Salzburg. Lokale winkels, bakkerijen, apotheken, cafés en restaurants liggen in de directe omgeving en zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen ronden de uitstekende infrastructuur van de wijk af. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: Verschillende buslijnen verbinden Herrnau gemakkelijk met het centrum van Salzburg, het centraal station en de aangrenzende wijken. Ook de belangrijkste transportroutes naar de snelweg, het vliegveld of de omliggende gebieden zijn met de auto in slechts een paar minuten te bereiken. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en recreatie: Langs de oevers van de Salzach, in de Volksgarten, in het Hans-Donnenberg-Park of op de nabijgelegen fiets- en wandelpaden kun je genieten van de natuur in het centrum van de stad. Culturele hoogtepunten, winkelmogelijkheden en de historische oude binnenstad van Salzburg zijn allemaal binnen handbereik, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor mensen die stedelijk wonen willen combineren met rust en groen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse maisonnette strekt zich uit over twee ruime woonlagen in een modern appartementencomplex en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en een kelderruimte van 8 m². De hoogwaardige woning bevindt zich in de eerste bewoningsfase en maakt indruk met een doordachte kamerindeling, lichtdoorstroomde ruimtes en een hoogwaardige woonsfeer. De privévertrekken van de flat bevinden zich op de eerste verdieping: drie slaapkamers die allemaal toegang bieden tot een langgerekt balkon op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede, gedeelde badkamer is beschikbaar voor de andere twee slaapkamers. Een extra kantoor creëert ideale omstandigheden voor een kantoor aan huis of flexibele gebruiksmogelijkheden. De bovenste verdieping vormt het middelpunt van de flat. Hier vind je een uitnodigende woon- en eetruimte met een open keuken en een praktische berging. Een apart gastentoilet maakt het ruimteconcept compleet. Bijzonder opmerkelijk is het ruime dakterras, dat op het zuiden en vooral op het westen ligt en een aantrekkelijke open ruimte biedt met uitstekend zonlicht. De woonwijk is zonnig, rustig en omgeven door groen - ideaal voor iedereen die duur wonen wil combineren met een hoge levenskwaliteit. Bij de flat horen ook een carportparkeerplaats (€16.000) en een parkeerplaats (€11.000). De totale aankoopprijs van de penthouse maisonnette is daarom € 1.325.000. Het moderne appartementengebouw ligt in een rustige woonwijk van Elsbethen, in de wijk Haslach, en combineert op ideale wijze de voordelen van een stedelijke infrastructuur met een natuurlijke woonomgeving. Gelegen in een kleine doodlopende straat met nauwelijks verkeer, profiteert het gebouw, dat werd gebouwd in 2021, zowel van een extreem verkeersarme situatie als van de onmiddellijke nabijheid van de schilderachtige rivier de Salzach. Het aangrenzende Salzach fietspad is ideaal voor wandelingen, fietstochten en een verscheidenheid aan sportieve en recreatieve activiteiten. De dagelijkse levensbehoeften worden gegarandeerd door de nabijgelegen winkelvoorzieningen. De campus Urstein ligt ook op korte afstand. Elsbethen grenst direct aan het zuidelijke deel van het stadsgebied van Salzburg en biedt daarom snelle toegang tot het stadscentrum van Salzburg-Süd met zijn vele winkelmogelijkheden en een directe verbinding met de oude binnenstad van Salzburg. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en stijl uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden tegelijkertijd voldoende privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een ruime ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte plek om je auto te parkeren en biedt zowel in de winter als op warme zomerdagen aangename temperaturen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Bestuurders van elektrische auto's hebben de mogelijkheid om een elektrisch laadstation te installeren, zodat ze hun auto thuis gemakkelijk kunnen opladen. Warmte wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem. Deze flat heeft de optie om een zwembad te installeren. TOP 1.3 Begane grond/bovenverdieping (maisonnette) Een totaal van 242 m² bruikbare woonruimte en een tuinoppervlakte van ca. 528 m² laten niets te wensen over. De 6-kamer maisonnette is royaal van opzet en heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer. De andere kamers hebben nog een badkamer. De grote woonkamer is een combinatie van woonkamer, keuken en eetkamer. Met een oppervlakte van 87 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement. Het creëert een bijzonder aangename sfeer met zijn lichte en luchtige flair en een elegante kamerhoogte van maar liefst 2,90 m. Ramen van vloer tot plafond aan alle kanten zorgen voor een vloeiende overgang naar de ruime buitenruimte en een vakantie-klaar uitzicht op het optionele zwembad (tegen betaling). Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² en 2 kelderruimtes behoren tot het appartement. Er is de mogelijkheid om 4 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Pre-installatie voor alarmsysteem en airconditioning - Multifunctionele ruimte - Tot 4 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 keldercompartimenten - Grote tuin - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15.03.2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt turnkey opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onder voorbehoud van wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om op verzoek van de klant speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

De flat op de begane grond ligt in een zeer privé wooncomplex met slechts 2 wooneenheden. Met ongeveer 205 m² woonoppervlak profiteert het van een royale plattegrond verdeeld over 2 verdiepingen. Top 1 is ontworpen als een tuin maisonnette. Naast een groot omliggend terras is er ook een groene zone. De indeling is functioneel en goed doordacht. De 3 slaapkamers met 2 badkamers, een berging en een wasruimte bevinden zich in het koele onderste gedeelte, terwijl het open woon-keuken-eetgedeelte met garderobe en wc in het bovenste gedeelte profiteert van een lichte sfeer met veel natuurlijk licht. Het uitzicht op het fort is vrij vanuit de woon- en slaapkamers, het terras en het privézwembad. De hoogwaardige inrichting van het appartement laat niets te wensen over. Hoogtepunten: - 6 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 terrassen met vrij uitzicht op het fort - Personenlift direct naar de flat - Zonnige, rustige locatie - Buitenzwembad met uitzicht op het fort - Aangename privacy, aangezien er slechts 2 wooneenheden zijn Dit zijn slechts enkele van de hoogtepunten van dit bouwproject. De ondergrondse parkeerplaatsen zijn bij de aankoopprijs inbegrepen. Een bezichtiging ter plaatse om een persoonlijke indruk te krijgen van de flat is altijd mogelijk. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. Dankzij de perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad is Aigen een van de meest gewilde woonwijken van de stad, die ook wordt gewaardeerd door beroemdheden. Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur, zoals de Aigner-kloof of de beklimming van de Gaisberg. Meer weten?

De flat ligt in een zeer privé wooncomplex met slechts 2 wooneenheden. Geniet van het gemak van een eerste bewoning. Met ca. 171 m² woonoppervlak profiteert het van een royaal ontworpen plattegrond verdeeld over 2 verdiepingen. Top 2 is ontworpen als een penthouse maisonnette. Naast een groot terras op de begane grond is er ook een terras op de bovenverdieping. De indeling is functioneel en goed doordacht. De ruime woon-keuken-eetkamer is het middelpunt van de flat. Een praktische bijkeuken, een berging, een doucheruimte en een logeerkamer bevinden zich ook op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Geniet van het prachtige uitzicht op het fort vanuit de woon- en slaapkamers en vanaf het terras. De hoogwaardige inrichting van het appartement laat niets te wensen over. Hoogtepunten: - 6 ondergrondse parkeerplaatsen - 2 terrassen met uitzicht op het fort - Personenlift direct naar de flat - Zonnige, rustige locatie - Aangename privacy, aangezien er slechts 2 wooneenheden zijn Dit zijn slechts enkele van de hoogtepunten van dit bouwproject. De ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Een bezichtiging ter plaatse om een persoonlijke indruk te krijgen van de flat is altijd mogelijk. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. Het interieur is niet inbegrepen in de koopprijs. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. Dankzij de perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad is Aigen een van de meest gewilde woonwijken van de stad, die ook wordt gewaardeerd door beroemdheden. Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen is een uitstekend startpunt voor wandelingen in de natuur, zoals de Aigner-kloof of de beklimming van de Gaisberg. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 4 / 1e verdieping Een totaal van 146 m² woonoppervlak en 2 terrassen met een totale oppervlakte van 32 m² laten niets te wensen over. De 4-kamerwoning is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de 2 grootste slaapkamers zijn uitgerust met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. De 3e kamer is ideaal als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De grote leefruimte is een combinatie van een open woon-keuken-eetkamer. Met zijn aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen. De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talloze winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen met het stadscentrum en verder. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid. Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 2 / begane grond Een totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 271 m² laten niets te wensen over. Het 3,5-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers met een gedeelde kleedkamer en een eigen badkamer. Een extra kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. De grote woonkamer is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement. Er is de optie om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er zal een optie zijn om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je elektrische auto gemakkelijk en comfortabel thuis kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem. Er is ook een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 1 / begane grond Een totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 534 m² laten niets te wensen over. Het 4-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een andere kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. De grote leefruimte is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement. Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² kan optioneel worden gekocht. Een kelderruimte hoort bij het appartement. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale verzoeken of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland. Meer weten?

Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 3 / 1e verdieping Een totaal van 123 m² woonoppervlak en maar liefst 4 terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² laten niets te wensen over. De wooneenheid met 3,5 kamers is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers. De grootste kamer is perfect voor een praktische combinatie met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede badkamer is beschikbaar in de andere kamer (die naar wens kan worden gebruikt als logeerkamer of kantoor). De grote leefruimte is een combinatie van een woonkamer, keuken en eethoek. Met een aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de flat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen. De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en verder. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid. Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert. Meer weten?