Appartement te koop - Salzburg RBW68624

Wonen waar Salzburg geschiedenis schrijft.

Er zijn adressen die meer zijn dan alleen een woonplaats. Ze vertellen verhalen, bepalen het stadsbeeld en verbinden het verleden met het levensgevoel van vandaag. De Steingasse behoort ongetwijfeld tot deze bijzondere plekken. Midden in het historische hart van Salzburg, op slechts een steenworp afstand van de Staatsbrücke, de Salzach en de wereldberoemde oude binnenstad, wacht een maisonnetteappartement op u dat het stadsleven combineert met de onmiskenbare charme van een historisch gebouw.

De woonoppervlakte van circa 118 m² is verdeeld over de tweede verdieping en de zolderverdieping en is gemakkelijk bereikbaar met een lift. De twee verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een elegante houten binnentrap en zorgen voor een indeling die privacy en openheid op harmonieuze wijze combineert.

Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale hal die overgaat in de lichte woonruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime woonkamer met zijn aangename sfeer – een plek voor gezellige avonden, ontspannen uurtjes of inspirerende momenten met uitzicht op het stadsleven van Salzburg. De aparte keuken past functioneel in de indeling en biedt ruimte voor culinaire ideeën.
Op de zolderverdieping ontvouwt zich een extra woonlaag met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In totaal zijn er drie tot vier kamers beschikbaar, die flexibel kunnen worden ingericht als twee tot drie slaapkamers, een thuiskantoor, een atelier of een logeerkamer. Vooral de ruime studio onder het dak geeft het appartement een uitzonderlijke woonkwaliteit en onderstreept het individuele karakter van dit pand.
Een badkamer en een apart gastentoilet zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven. Het appartement verkeert in een verzorgde en goede staat en biedt de ideale basis om de historische charme te combineren met uw eigen woonwensen.

De ligging kan nauwelijks aantrekkelijker zijn: midden in Salzburg en toch aangenaam rustig wonen – cafés, restaurants, winkels en de culturele hoogtepunten van de Mozartstad liggen praktisch voor de deur. Of het nu gaat om een wandeling langs de Salzach, een concertbezoek in de oude binnenstad of de ochtendkoffie op weg naar kantoor – hier draagt het stadsleven bij aan de dagelijkse levenskwaliteit.

Hoewel het pand geen directe parkeermogelijkheid heeft, is juist deze ligging geschikt voor mensen die de voordelen van het stadscentrum waarderen en veel dingen gemakkelijk te voet of met de fiets willen bereiken.

De oplevering van het appartement is mogelijk vanaf medio november 2026.

Kerncijfers in één oogopslag
• Historisch woonhuis aan de Steingasse 14, Salzburg
• Aankoopprijs: 950.000 €
• Maisonette bereikbaar via de 2e verdieping met lift en zolderverdieping
•Ca. 118 m² woonoppervlakte
• 3-4 kamers
• Flexibele indeling met 2–3 slaapkamers
• Badkamer en apart toilet
• Houten binnentrap
• Goede algemene staat
• Rustige en toch uiterst centrale ligging in het stadscentrum
• Op slechts een steenworp afstand van de Staatsbrücke en de oude binnenstad

Een appartement voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders – midden in het historische Salzburg, waar elk steegje een verhaal vertelt en elke dag het gevoel geeft deel uit te maken van een van de mooiste steden van Europa.

Opmerking over het beeldmateriaal: voor een betere visualisatie zijn delen van de afbeeldingen (bijv. inrichting, uitrusting of omgeving) met AI gegenereerd of digitaal bewerkt. Deze AI-afbeeldingen zijn niet bindend, vormen geen gegarandeerde eigenschap en kunnen afwijken van het daadwerkelijke object. Uitsluitend de gegevens in de koopovereenkomst en de feitelijke staat van het onroerend goed zijn doorslaggevend.

Het historische Salzburg voor de deur

De Steingasse is een van de oudste en meest charmante straten van Salzburg. Wie hier woont, ervaart dagelijks de bijzondere sfeer van een stad waar geschiedenis, cultuur en het stadsleven op unieke wijze samenkomen.

Op slechts een steenworp afstand van de Staatsbrücke en de Salzach bereikt u de wereldberoemde oude binnenstad met haar historische steegjes, eersteklas restaurants, gezellige cafés, exclusieve boetieks en een breed scala aan winkelmogelijkheden. Ook culturele hoogtepunten zoals het Salzburger Festspiele, het Mozarteum of talrijke musea bevinden zich in de directe omgeving.

Ondanks de uitzonderlijk centrale ligging biedt het appartement een aangename rust en vormt het een toevluchtsoord midden in het hart van de stad. Het openbaar vervoer, het centraal station en de luchthaven van Salzburg zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd nodigen de Salzachpromenade en de Kapuziner- en Mönchsberg uit tot ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten in de groene omgeving.

Een adres dat veel meer is dan alleen een woonplaats – het combineert historische charme met het moderne stadsleven en behoort tot de meest gewilde locaties van Salzburg.