Dit recent te koop aangeboden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan Route de Remich 54 in Moutfort, deelgemeente van Contern. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit eigendom twee slaapkamers en een balkon van bijna 6 m². De leefruimte, bestaande uit een gecombineerde woonkamer en keuken van circa 30 m², geeft rechtstreeks toegang tot het balkon en zorgt zo voor een aangename lichtinval en een verbinding met de rustige en groene omgeving. Verder omvat het appartement één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. Qua afwerking en technieken is het appartement hoogwaardig uitgerust. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp met vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en aangename warmteverdeling. Daarnaast is het voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, productie van warm water via zonne-energie, driedubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Dit hoge energieniveau wordt bevestigd door de EPC-classificatie A. Het gebouw beschikt tevens over een lift. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar, met keuze uit een buitenparkeerplaats (€20.000), een binnenparkeerplaats (€30.000) of een afgesloten garage (€40.000). De ligging in Moutfort biedt een rustige woonomgeving met veel groen, op slechts vijf minuten afstand van Sandweiler en tien minuten van zowel Findel als Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie nabijheid van stedelijke voorzieningen wenst te combineren met een rustige woonomgeving. De vraagprijs van dit appartement bedraagt 684.680 euro, waarbij btw van toepassing is onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar voor een persoonlijke kennismaking.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan