Appartement te koop - Dinant VBE52781 In optie

Avenue Colonel Cadoux 37 5500 Dinant

143 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52781

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
Avenue Colonel Cadoux 37 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement met een prachtig uitzicht en een goed huurrendement (781 €/maand), ideaal als rendabele investering dankzij de lage VvE-kosten van 74 €/maand (inclusief waterverbruik van de bewoners, opstalverzekering en onderhoud van de brandbeveiligingsinstallaties). (2 verschillende mede-eigenaren). Het appartement bevindt zich op de begane grond van een rustig gebouw aan de oever van de Maas (het appartement is tijdens de laatste overstromingen niet ondergelopen) en ligt vlak bij alle voorzieningen en de Croisette van Dinant met zijn kades en de havenmeesterij. Het appartement beschikt over een eigen ingang.
Indeling: hal en apart toilet, keuken, badkamer, woonkamer, 1x kantoor, 1x inloopkast, 1x slaapkamer.
Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van 781 euro per maand. Nettohuuropbrengst 302,50 €.
Energieprestatiecertificaat (EPC) C, 211 kWh/m² per jaar. Totale energieverbruik 19.369 kWh/jaar, nr. 20180330020815.
Elektriciteitscertificaat in orde.
(Biedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 143 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19369 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2028

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52781 Ref. verkoper: 7802157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

383 m 1' 28'' 956 m 1' 10'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

694 m 3' 1,2 km 2' 7'' 676 m 8' 676 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

493 m 6'

Treinstations

Dinant

619 m 5' 667 m 55'' 531 m 6' 531 m 6'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

743 m 59''

Winkels

Carrefour Express Dinant

723 m 4' 1,4 km 1' 54'' 496 m 6' 496 m 6'

Delhaize Dinant

944 m 4' 2 km 2' 25'' 685 m 12' 944 m 11'

Aldi Dinant

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,8 km 10'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,5 km 1' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

1,5 km 2' 4''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

4,3 km 6'

Kastelen

Citadelle De Dinant

1,5 km 2'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,1 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue Colonel Cadoux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 28 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op2 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dinant (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dinant (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux", op slechts 5 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

elec.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen